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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A5-13F號

1,480萬

含車位150萬

45.99坪

含車位9.81坪

36.8萬

2.67坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路222號13樓

1,480萬

含車位150萬

45.97坪

含車位9.73坪

36.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款 -61747元。加減後總價為 14738253元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路39號38樓

8,820萬

含車位456萬

207.48坪

含車位24.29坪

45.7萬

車位之一交易日期為110.1.18毛胚屋；

 4.89坪 38~38/68 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A3棟25號

631萬

21.47坪

29.4萬

1.07坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A6-23F號

2,030萬

含車位130萬

55.51坪

含車位9.81坪

41.6萬

3.38坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷15號25樓之2

420萬

34.29坪

12.3萬

1.46坪 25~25/35 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A12-21F號

1,042萬

27.53坪

37.9萬

2.05坪 21~21/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A13-27F號

1,980萬

含車位140萬

56.13坪

含車位9.81坪

39.7萬

3.43坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號21樓

1,042萬

27.53坪

37.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-29970元。加減後總價為10390030元。2.讓與日期：113年4月3日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.05坪 21~21/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 吉品大廈

高雄市苓雅區中山二路272號7樓之1

310萬

26.56坪

11.7萬

1.42坪 7~7/12 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A10-12F號

1,260萬

含車位100萬

42.81坪

含車位9.81坪

35.2萬

2.44坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A6-15F號

1,845萬

含車位120萬

55.51坪

含車位9.81坪

37.8萬

3.38坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路226號15樓

1,845萬

含車位120萬

55.35坪

含車位9.73坪

37.8萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-89828元。加減後總價為18360172元。2.車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.38坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路236號12樓

1,260萬

含車位100萬

42.71坪

含車位9.73坪

35.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-133101元。加減後總價為12466899元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

興中二路54巷20號3樓

525萬

36.98坪

14.2萬

7.53坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B11棟3號

776萬

27.95坪

27.8萬

1.38坪 3~3/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A12-27F號

1,250萬

含車位140萬

37.34坪

含車位9.81坪

40.3萬

2.05坪 27~27/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號10樓之12

1,231萬

含車位

0.00坪

含車位4.24坪

--萬

權利人於112年05月04日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號27樓

1,250萬

含車位140萬

37.26坪

含車位9.73坪

40.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-31392元。加減後總價為12468608元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.05坪 27~27/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市苓雅區文橫二路31巷37號

1,040萬

37.50坪

27.7萬

27.53坪 1~3/3 51.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A10-13F號

1,288萬

含車位110萬

42.81坪

含車位9.81坪

35.7萬

2.44坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路236號13樓

1,288萬

含車位110萬

42.71坪

含車位9.73坪

35.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-48094元。加減後總價為12831906元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 三多三星

高雄市苓雅區三多三路216號8樓之2

353萬

37.33坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.47坪 8~8/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市苓雅區新光路24巷35之3號

230萬

18.17坪

12.7萬

5.08坪 4~4/5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A3棟24號

628萬

21.47坪

29.2萬

1.07坪 24~24/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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