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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

713萬

27.23坪

26.2萬

1.86坪 12~12/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

815萬

30.55坪

26.7萬

2.09坪 12~12/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

860萬

30.04坪

28.6萬

2.09坪 12~12/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

795萬

30.28坪

26.3萬

2.09坪 3~3/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B2棟17號

880萬

含車位170萬

32.62坪

含車位6.99坪

27.7萬

1.88坪 17~17/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B2棟16號

885萬

含車位180萬

32.62坪

含車位6.99坪

27.5萬

1.88坪 16~16/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B6棟28號

1,628萬

含車位200萬

53.97坪

含車位7.52坪

30.8萬

2.83坪 28~28/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路171號28樓

1,628萬

含車位200萬

53.75坪

含車位7.54坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.83坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 永信星光

高雄市前鎮區中華五路1457號3樓之2

745萬

含車位

32.23坪

含車位7.31坪

23.1萬

3.14坪 3~3/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B2棟18號

880萬

含車位170萬

32.62坪

含車位6.99坪

27.7萬

1.88坪 18~18/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A3-2F號

2,118萬

含車位120萬

65.88坪

含車位9.81坪

35.6萬

4.11坪 2~2/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市前鎮區林森四路220號2樓

2,118萬

含車位120萬

65.73坪

含車位9.73坪

35.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-12147元。加減後總價為21167853元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 2~2/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市苓雅區中山二路340號

21萬

65.76坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~4/4 52.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B3棟25號

910萬

含車位180萬

32.62坪

含車位6.99坪

28.5萬

1.88坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路167號25樓

910萬

含車位180萬

32.65坪

含車位7.01坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.88坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷11號

1,030萬

62.32坪

16.5萬

一樓廁所移至陽台

 2.70坪 1~3/35 23.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路37號20樓

7,059萬

含車位441萬

207.22坪

含車位24.29坪

36.2萬

毛胚屋；

 4.89坪 20~20/68 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路39號20樓

7,785萬

含車位520萬

207.48坪

含車位24.29坪

39.7萬

毛胚屋；

 4.89坪 20~20/68 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 美的皇家

二聖二路307號12樓

700萬

47.16坪

14.8萬

3.43坪 12~12/22 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 摩天高雄

新光路1號37樓之5

850萬

43.64坪

19.5萬

1.68坪 37~37/39 22.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A6-13F號

1,755萬

含車位120萬

55.51坪

含車位9.81坪

35.8萬

3.38坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B7棟24號

990萬

含車位180萬

34.86坪

含車位6.99坪

29.1萬

1.93坪 24~24/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市前鎮區林森四路226號13樓

1,755萬

含車位120萬

55.35坪

含車位9.73坪

35.8萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-3242元。加減後總價為17546758元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.38坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號35樓之1

1,088萬

含車位

50.03坪

含車位10.51坪

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.68坪 35~35/39 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A13-25F號

1,895萬

含車位100萬

56.13坪

含車位9.81坪

38.8萬

3.43坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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