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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A12-29F號

1,308萬

含車位150萬

37.34坪

含車位9.81坪

42.1萬

2.05坪 29~29/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號29樓

1,308萬

含車位150萬

37.26坪

含車位9.73坪

42.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款66元。加減後總價為13080066元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.05坪 29~29/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號15樓之3

517萬

38.32坪

13.5萬

1.64坪 15~15/35 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號4樓之6

700萬

含車位

0.00坪

含車位3.85坪

--萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之19

196萬

17.62坪

11.1萬

1.93坪 8~8/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

愛群段1821-13地號

429萬

-

34.2萬

兩造為父子關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B6棟17號

1,510萬

含車位150萬

53.44坪

含車位6.99坪

29.3萬

2.80坪 17~17/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷10號5樓之1

485萬

38.53坪

12.6萬

1.64坪 5~5/35 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號5樓之12

255萬

15.82坪

16.1萬

2.92坪 5~5/9 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/其他 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之12

255萬

22.04坪

11.6萬

3.19坪 5~5/9 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號21樓之3

805萬

含車位

52.77坪

含車位8.26坪

15.3萬

1.90坪 21~21/35 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位

高雄市苓雅區新光路48號等公共設施

142萬

8.26坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號27樓

5,558萬

含車位335萬

177.47坪

含車位24.29坪

34.1萬

毛胚屋;

 4.17坪 27~27/68 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B6棟12號

1,488萬

含車位170萬

53.39坪

含車位6.99坪

28.4萬

2.80坪 12~12/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路171號12樓

1,488萬

含車位170萬

53.19坪

含車位7.01坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.80坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路46巷7號

1,200萬

含車位

59.92坪

含車位4.43坪

20.0萬

2.46坪 1~3/35 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號3樓之7

395萬

26.55坪

14.9萬

3.78坪 3~3/9 40.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A3棟22號

628萬

21.47坪

29.2萬

1.07坪 22~22/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A5棟2號

625萬

22.95坪

27.2萬

1.05坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B3棟20號

870萬

含車位150萬

33.15坪

含車位7.52坪

28.1萬

1.91坪 20~20/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號4樓之6

256萬

20.14坪

12.7萬

2.90坪 4~4/9 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A5-5F號

1,350萬

含車位100萬

45.99坪

含車位9.81坪

34.6萬

2.67坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市前鎮區林森四路222號5樓

1,350萬

含車位100萬

45.97坪

含車位9.73坪

34.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-3921元。加減後總價為13496079元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 星海灣

中山二路210號15樓

2,450萬

含車位

94.98坪

含車位坪數

25.8萬

5.75坪 15~15/29 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號17樓之3

350萬

28.65坪

12.2萬

1.22坪 17~17/35 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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