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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號12樓

806萬

含車位100萬

31.38坪

含車位7.67坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號14樓

810萬

含車位100萬

31.38坪

含車位7.67坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段126號8樓

1,020萬

含車位165萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號13樓

818萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號5樓

938萬

含車位160萬

35.05坪

含車位9.26坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C3棟14號

1,632萬

含車位210萬

44.07坪

含車位8.37坪

39.8萬

6.43坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-04F號

940萬

含車位100萬

37.09坪

含車位7.67坪

28.6萬

4.56坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-02F號

777萬

含車位95萬

30.99坪

含車位7.27坪

28.8萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

777萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

28.8萬

轉讓日期：113.05.09 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷268號

1,850萬

含車位

94.40坪

含車位坪數

19.6萬

38.59坪 1~4/4 14.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟11號

1,603萬

含車位190萬

44.75坪

含車位8.37坪

38.8萬

6.67坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟9號

1,063萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.9萬

4.26坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-09F號

969萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號2樓

1,097萬

含車位155萬

35.67坪

含車位8.13坪

34.2萬

5.05坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號9樓

969萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號11樓

1,380萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

25.5萬

8.07坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C3棟13號

1,622萬

含車位210萬

44.07坪

含車位8.37坪

39.6萬

6.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號8樓

765萬

含車位140萬

27.57坪

含車位7.77坪

31.6萬

3.52坪 8~8/15 10.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號14樓

1,288萬

含車位165萬

43.23坪

含車位8.13坪

32.0萬

6.44坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段126號4樓

940萬

含車位100萬

37.08坪

含車位7.67坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號4樓

1,137萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

27.8萬

7.11坪 4~4/15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄40號9樓

1,480萬

含車位140萬

64.63坪

含車位9.80坪

24.4萬

其他增建；

 9.73坪 9~9/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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