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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄20號5樓

1,120萬

含車位160萬

41.73坪

含車位9.26坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟04號

2,186萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.1萬

8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F5棟12號

1,035萬

含車位200萬

30.62坪

含車位8.37坪

37.5萬

4.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-04F號

920萬

含車位150萬

35.05坪

含車位9.26坪

29.9萬

3.93坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號4樓

920萬

含車位150萬

35.05坪

含車位9.26坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E5棟03號

1,565萬

含車位180萬

44.79坪

含車位8.37坪

38.0萬

6.68坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟3號

1,049萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.7萬

4.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟09F號

1,326萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.3萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟5-15號

1,530萬

含車位180萬

47.60坪

含車位7.81坪

33.9萬

5.94坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號等

160萬

9.32坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和光同塵

新市二路三段172巷3弄12號4樓

979萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

24.7萬

4.48坪 4~4/15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟5-6號

1,025萬

含車位150萬

34.62坪

含車位7.81坪

32.6萬

4.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-05F號

938萬

含車位160萬

35.05坪

含車位9.26坪

30.2萬

3.93坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟5號

1,155萬

含車位195萬

35.25坪

含車位7.77坪

34.9萬

5.16坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-12F號

806萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.8萬

3.69坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-08F號

1,020萬

含車位165萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.1萬

4.56坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-09號

818萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.8萬

3.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-06F號

1,146萬

含車位160萬

41.60坪

含車位7.30坪

28.7萬

5.07坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟8號

1,073萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.3萬

4.26坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-14F號

810萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.9萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號

2,080萬

含車位165萬

48.04坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.32坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號

1,693萬

含車位165萬

39.99坪

含車位8.13坪

48.0萬

5.85坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號

1,753萬

含車位165萬

41.23坪

含車位8.13坪

48.0萬

6.07坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號

2,046萬

含車位165萬

47.33坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.19坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號3樓

1,233萬

含車位155萬

43.23坪

含車位8.13坪

30.7萬

6.44坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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