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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號4樓

982萬

含車位170萬

38.02坪

含車位9.76坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄33號13樓

1,070萬

含車位

40.14坪

含車位坪數

26.7萬

4.78坪 13~13/15 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-11F號

1,160萬

含車位165萬

41.71坪

含車位7.30坪

28.9萬

5.09坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-13F號

1,155萬

含車位155萬

41.60坪

含車位7.30坪

29.2萬

5.07坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之3號11樓

1,160萬

含車位165萬

41.71坪

含車位7.30坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟09號

1,532萬

含車位190萬

44.79坪

含車位8.37坪

36.9萬

6.68坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄35號12樓

868萬

含車位

29.24坪

含車位坪數

29.7萬

3.53坪 12~12/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-07號

1,220萬

含車位165萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-15F號

1,540萬

含車位175萬

47.40坪

含車位7.81坪

34.5萬

5.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟14號

2,209萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.6萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-10號

860萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.5萬

3.57坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-11號

843萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

30.8萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之1號7樓

1,220萬

含車位165萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號10樓

860萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號11樓

843萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A313F號

1,129萬

含車位170萬

37.97坪

含車位8.74坪

32.8萬

4.43坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B1棟12號

1,607萬

含車位200萬

44.31坪

含車位8.37坪

39.2萬

6.46坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-4F號

1,320萬

含車位150萬

45.25坪

含車位7.81坪

31.3萬

5.58坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-13F號

1,035萬

含車位165萬

38.02坪

含車位9.76坪

30.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-03F號

1,158萬

含車位160萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

5.33坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段120號13樓

1,035萬

含車位165萬

38.02坪

含車位9.76坪

30.8萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號3樓

1,158萬

含車位160萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.33坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A6-03F號

977萬

含車位165萬

39.14坪

含車位10.14坪

28.0萬

4.51坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟08號

1,076萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.0萬

4.26坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄29號7樓

1,520萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

26.2萬

8.55坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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