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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之9

730萬

含車位80萬

27.10坪

含車位12.86坪

45.7萬

1.48坪 10~10/14 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 米蘭金敦

新北市淡水區民權路187巷64號6樓

1,200萬

含車位100萬

39.39坪

含車位3.21坪

30.4萬

8.01坪 6~6/7 15.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號7樓

1,698萬

含車位

55.80坪

含車位19.17坪

30.4萬

陽台外推；

 9.86坪 7~7/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷3號2樓

1,580萬

含車位

42.12坪

含車位17.23坪

37.5萬

8.80坪 2~2/5 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號4樓之6

3,700萬

含車位400萬

81.28坪

含車位13.77坪

48.9萬

5.45坪 4~4/29 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/車位 觀海極品

民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬 0.49坪 -3~-3/23 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

竹圍段841地號

1萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

1萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

2萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

80萬

11.36坪

--萬

車位編號:B3-170僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新北市淡水區民生路124巷1號

2,300萬

55.96坪

41.1萬

土地增值稅由買方繳納

 38.82坪 1~2/2 0.0年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

105萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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