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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

哈密街70巷1弄6號

1,800萬

20.42坪

88.1萬

13.31坪 1~1/2 64.1年 3房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市大同區哈密街70巷1之4號4樓

675萬

15.31坪

44.1萬

4.20坪 4~4/4 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大同區哈密街70巷1之4號3樓

700萬

15.14坪

46.2萬

陽台外推；

 4.20坪 3~3/4 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

民族西路87之3號

1,625萬

22.86坪

71.1萬

7.34坪 4~4/4 55.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/工廠

台北市大同區敦煌路24巷2弄13號2樓

1,600萬

24.25坪

66.0萬

陽台外推；

 8.24坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台北市大同區大龍街187巷20號2樓

926萬

11.83坪

78.3萬

陽台外推；

 3.93坪 2~2/4 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台北市大同區酒泉街33號

4,050萬

64.64坪

62.7萬

15.30坪 1~1/7 45.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

酒泉街33號

4,050萬

64.64坪

62.7萬

15.30坪 -1~1/7 45.8年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 標緻大樓

台北市中山區中山北路三段53之4號4樓

444萬

6.95坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 4~4/8 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄2號地下

500萬

10.27坪

48.7萬

0.24坪 -1~-1/9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大華理想家一期

台北市大同區民族西路76巷2弄2之1號1樓

2,850萬

含車位

27.76坪

含車位坪數

102.7萬

6.23坪 1~1/9 29.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗圓山

承德路三段156號9樓之1

2,450萬

含車位250萬

34.55坪

含車位12.22坪

98.5萬

3.29坪 9~9/13 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 美麗圓山

承德路三段156號9樓

2,400萬

含車位250萬

34.79坪

含車位12.46坪

96.3萬

3.29坪 9~9/13 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 圓山MRT

承德路三段208巷6號8樓之5

738萬

7.48坪

98.7萬

1.16坪 8~8/11 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 標緻大樓

台北市中山區中山北路三段53之5號7樓之1

1,420萬

18.02坪

78.8萬

陽台外推；

 1.99坪 7~7/11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 圓山敦美苑

酒泉街10巷27號4樓之5

3,188萬

含車位300萬

36.60坪

含車位9.73坪

107.5萬

6.75坪 4~4/10 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 圓山之御

台北市大同區承德路三段191巷6號5樓

2,700萬

含車位360萬

32.00坪

含車位6.20坪

90.7萬

其他增建；

 5.85坪 5~5/7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇翔玉璽

台北市大同區承德路三段263號9樓之3

6,750萬

含車位600萬

80.65坪

含車位16.73坪

96.2萬

車位編號地下三層088號089號

 8.35坪 9~9/12 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 啟昇京美術

承德路三段235號8樓

2,980萬

含車位250萬

34.57坪

含車位10.87坪

115.2萬

3.56坪 8~8/12 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 啟昇京美術

承德路三段235號5樓之2

1,000萬

8.43坪

118.6萬

1.17坪 5~5/12 11.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 啟昇京美術

台北市大同區承德路三段235號8樓之1

3,120萬

含車位

37.46坪

含車位10.87坪

83.3萬

3.77坪 8~8/12 11.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大同區哈密街【圓山綻】獨棟3樓

3,280萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

71.4萬

8.06坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】0號

150萬

0.00坪

--萬 0.00坪 3~3/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】A-10F號

2,935萬

含車位150萬

39.42坪

含車位5.64坪

82.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大同區庫倫街33號3樓

1,336萬

21.01坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 8.47坪 3~3/3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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