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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路75號19樓之2

1,745萬

37.09坪

47.1萬

其他增建；

 2.91坪 19~19/22 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號5樓之1

988萬

含車位70萬

26.74坪

含車位坪數

37.0萬

其他增建；

 3.11坪 5~5/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路69號16樓之5

550萬

12.63坪

43.5萬

其他增建；

 1.01坪 16~16/22 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 關渡大街

新北市淡水區民權路187巷66弄7號

1,600萬

含車位

45.57坪

含車位13.29坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 1~1/7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 關渡大國

民族路31巷78號4樓

950萬

含車位

35.53坪

含車位坪數

26.7萬

4.30坪 4~4/21 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,310萬

41.33坪

31.7萬

5.84坪 2~2/21 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之7

500萬

12.44坪

40.2萬

1.98坪 5~5/21 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 鼎廬居

民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷51號3樓

1,200萬

含車位160萬

45.91坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 3~3/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 理想家社區

民族路50巷10號8樓

1,120萬

21.30坪

52.6萬

2.61坪 8~8/12 25.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11309 車位

民族路31號等地下三層

105萬

11.37坪

--萬 0.49坪 -3~-3/23 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 4~4/23 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號12樓

1,460萬

27.87坪

52.4萬

其他增建；

 4.46坪 12~12/13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~7/23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 觀海極品

民族路31之15號15樓之2

868萬

17.54坪

49.5萬

2.53坪 15~15/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號5樓之5

840萬

16.90坪

49.7萬

2.53坪 5~5/23 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號18樓之3

1,550萬

35.59坪

43.6萬

5.25坪 18~18/23 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號3樓

1,400萬

27.72坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.46坪 3~3/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號17樓之1

1,700萬

含車位150萬

46.90坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 17~17/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之6

570萬

11.57坪

49.3萬

1.17坪 10~10/14 23.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓之15

556萬

10.80坪

51.5萬

1.09坪 4~4/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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