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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟3-4號

1,890萬

含車位210萬

44.59坪

含車位9.10坪

47.3萬

2.85坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】A棟5F號

1,575萬

含車位215萬

43.93坪

含車位8.80坪

38.7萬

3.98坪 5~5/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B1棟12號

1,620萬

含車位210萬

38.72坪

含車位9.21坪

47.8萬

4.64坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A3棟12號

1,605萬

含車位210萬

39.39坪

含車位9.21坪

46.2萬

4.72坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B1棟3號

1,527萬

含車位210萬

38.72坪

含車位9.21坪

44.6萬

4.64坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟1-16F號【君邑羅浮】

1,680萬

含車位220萬

49.47坪

含車位9.78坪

36.8萬

4.22坪 16~16/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-29號

1,875萬

含車位195萬

44.54坪

含車位9.10坪

47.4萬

2.85坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】A棟6-9號

1,830萬

含車位210萬

45.33坪

含車位9.10坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟23號

1,835萬

含車位215萬

48.06坪

含車位10.00坪

42.6萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A3棟14號

1,611萬

含車位210萬

39.39坪

含車位9.21坪

46.4萬

4.72坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】B1棟13樓

1,330萬

含車位

37.77坪

含車位坪數

35.2萬

2.26坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】I棟5F號

1,611萬

含車位220萬

45.06坪

含車位9.65坪

39.3萬

4.01坪 5~5/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路537號10樓之2

1,530萬

30.62坪

50.0萬

2.80坪 10~10/28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟11號

1,573萬

含車位200萬

38.72坪

含車位9.21坪

46.5萬

4.64坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟5號

2,476萬

含車位410萬

66.89坪

含車位18.42坪

42.6萬

7.65坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名軒快樂家

桃園市龜山區文學路237號15樓之2

1,735萬

含車位170萬

57.52坪

含車位7.90坪

31.5萬

7.06坪 15~15/23 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路530號7樓

412萬

含車位

16.36坪

含車位3.40坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 7~7/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大亮泊

文化一路【大亮泊】A4棟5樓

1,120萬

含車位

33.12坪

含車位坪數

33.8萬

1.89坪 5~5/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟26號

1,842萬

含車位215萬

48.06坪

含車位10.00坪

42.7萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 26~26/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】A棟8F號

1,600萬

含車位220萬

44.78坪

含車位9.65坪

39.3萬

3.98坪 8~8/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】C棟3號

1,260萬

含車位225萬

36.97坪

含車位10.00坪

38.4萬

雨遮面積登記不計價

 2.33坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-11號

1,899萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

47.7萬

2.85坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】A棟11F號

1,586萬

含車位205萬

43.93坪

含車位8.80坪

39.3萬

3.98坪 11~11/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

樂善二路【遠雄新未來3】D7棟7樓

1,285萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

35.7萬

3.72坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路179號19樓之8

2,000萬

含車位150萬

60.87坪

含車位11.37坪

37.4萬

7.97坪 19~19/23 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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