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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟6-3F號【君邑羅浮】

1,716萬

含車位240萬

49.47坪

含車位9.78坪

37.2萬

4.22坪 3~3/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B3棟14號

1,720萬

含車位190萬

39.39坪

含車位9.21坪

50.7萬

4.79坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟30號

1,849萬

含車位210萬

47.06坪

含車位9.00坪

43.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 30~30/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟21號

1,832萬

含車位220萬

47.56坪

含車位9.50坪

42.4萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 21~21/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟11號

2,052萬

含車位210萬

49.89坪

含車位9.21坪

45.3萬

6.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】H棟12F號

1,590萬

含車位215萬

42.78坪

含車位8.80坪

40.5萬

3.85坪 12~12/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-8號

1,865萬

含車位195萬

44.54坪

含車位9.10坪

47.1萬

2.85坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟5-2F號【君邑羅浮】

1,808萬

含車位230萬

48.92坪

含車位9.78坪

40.3萬

3.99坪 2~2/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】H棟10F號

1,585萬

含車位215萬

42.78坪

含車位8.80坪

40.3萬

3.85坪 10~10/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟5號

1,527萬

含車位190萬

38.72坪

含車位9.21坪

45.3萬

4.64坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號23樓之3

1,600萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

48.8萬

2.83坪 23~23/28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟25號

1,844萬

含車位220萬

47.56坪

含車位9.50坪

42.7萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 25~25/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇翔歡喜城

文青路202號2樓之6

1,700萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

29.8萬

6.78坪 2~2/21 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】L棟3號

1,285萬

含車位155萬

33.59坪

含車位9.50坪

46.9萬

雨遮面積登記不計價

 2.14坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟21號

1,840萬

含車位210萬

47.48坪

含車位9.50坪

42.9萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 21~21/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

桃園市龜山區文化一路537號8樓之3

1,500萬

含車位180萬

41.23坪

含車位10.61坪

43.1萬

2.80坪 8~8/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路173號12樓之3

1,950萬

含車位200萬

57.91坪

含車位11.37坪

37.6萬

7.31坪 12~12/21 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路537號20樓之11

1,525萬

30.33坪

50.3萬

2.80坪 20~20/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

樂善二路【遠雄新未來3】A08棟13樓

1,512萬

含車位

43.42坪

含車位坪數

34.8萬

4.70坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A5棟2號

2,053萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

45.8萬

露台坪數：8.28坪

 6.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A3棟7號

1,570萬

含車位200萬

39.39坪

含車位9.21坪

45.4萬

4.72坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】G棟14F號

2,068萬

含車位210萬

47.89坪

含車位10.63坪

49.9萬

備註:露臺戶

 4.22坪 14~14/28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築金捷市

樂善二路181號12樓之2

1,288萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

36.3萬

2.26坪 12~12/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】S棟11-02F號

1,805萬

含車位200萬

47.55坪

含車位8.79坪

41.4萬

3.08坪 2~2/29 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】M棟3號

1,798萬

含車位175萬

47.48坪

含車位9.50坪

42.7萬

雨遮面積登記不計價

 3.14坪 3~3/31 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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