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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟28號

1,858萬

含車位225萬

48.06坪

含車位10.00坪

42.9萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 28~28/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B1棟2號

1,591萬

含車位180萬

39.59坪

含車位9.21坪

46.4萬

露台面積：4.40坪

 4.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟13號

1,579萬

含車位200萬

38.72坪

含車位9.21坪

46.7萬

4.64坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】A棟29號

1,848萬

含車位210萬

47.06坪

含車位9.00坪

43.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 29~29/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】B棟5F號

1,662萬

含車位220萬

45.48坪

含車位9.65坪

40.3萬

4.06坪 5~5/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

樂善二路【遠雄新未來3】

1,220萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

39.8萬

2.94坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻廣新A7

樂善二路530號2樓

1,250萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

38.2萬

3.43坪 2~2/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B5棟3號

1,975萬

含車位190萬

49.89坪

含車位9.21坪

43.9萬

6.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B6棟3號

2,485萬

含車位400萬

66.89坪

含車位18.42坪

43.0萬

7.65坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】I棟11F號

1,610萬

含車位210萬

45.06坪

含車位9.65坪

39.5萬

4.01坪 11~11/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

善捷段522-1地號

1,981萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 174.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄新未來1

文化一路533號11樓之11

1,350萬

26.46坪

51.0萬

2.40坪 11~11/28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】A棟10F號

1,612萬

含車位220萬

44.78坪

含車位9.65坪

39.6萬

3.98坪 10~10/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御捷境

桃園市龜山區牛角坡路286號3樓之3

1,260萬

含車位

37.15坪

含車位9.33坪

33.9萬

3.71坪 3~3/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

樂善二路【玄泰T1】C3棟2樓

1,480萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

29.4萬

4.01坪 2~3/25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟27號

1,868萬

含車位220萬

47.99坪

含車位10.00坪

43.4萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 27~27/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文青

桃園市龜山區文青路171號10樓之3

1,716萬

含車位

58.07坪

含車位11.37坪

29.6萬

7.31坪 10~10/20 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路532號7樓

1,670萬

含車位200萬

45.25坪

含車位8.30坪

39.8萬

其他增建；

 4.82坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄文青

文青路175號8樓之8

2,100萬

含車位

60.94坪

含車位坪數

34.5萬

7.97坪 8~8/23 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】I棟7F號

1,608萬

含車位220萬

45.06坪

含車位9.65坪

39.2萬

4.01坪 7~7/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富堡菁英?

桃園市龜山區文化一路與樂善二路交叉口【富堡菁英?】I棟12F號

1,626萬

含車位220萬

45.06坪

含車位9.65坪

39.7萬

4.01坪 12~12/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻築捷市達

文化一路【捷市達】C7棟5樓

1,480萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

40.0萬

2.07坪 5~5/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-12號

1,910萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

48.0萬

2.85坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 君邑羅浮

桃園市龜山區文化一路編號A棟1-6F號【君邑羅浮】

1,680萬

含車位220萬

49.47坪

含車位9.78坪

36.8萬

4.22坪 6~6/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻廣新A7

桃園市龜山區樂善二路572號14樓

1,466萬

含車位

36.55坪

含車位6.80坪

40.1萬

3.91坪 14~14/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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