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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈

台中市西屯區上安路55號5樓

990萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.28坪 5~5/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 聚合發天琴

市政北六路236號10樓之5

3,300萬

含車位

80.26坪

含車位坪數

41.1萬

4.55坪 10~10/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A01F13號

3,008萬

含車位275萬

42.66坪

含車位9.45坪

82.3萬

3.14坪 13~13/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F20號

3,202萬

含車位285萬

45.48坪

含車位9.45坪

81.0萬

3.42坪 20~20/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中港盛世

上安路60之6號5樓之8

347萬

9.46坪

36.7萬

1.13坪 5~5/13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號16樓之3

4,488萬

含車位180萬

144.82坪

含車位5.05坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.90坪 16~16/35 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路118號12樓之1

1,900萬

含車位

57.37坪

含車位坪數

33.1萬

本次賣方過戶相關稅費由買方負擔。其他增建；

 5.67坪 12~12/12 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

臺灣大道三段【市政愛?】B02棟34樓

1,350萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

33.1萬

0.00坪 34~34/36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F09號

3,132萬

含車位310萬

46.10坪

含車位9.45坪

77.0萬

3.47坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號19樓之5

2,652萬

含車位

57.22坪

含車位7.00坪

46.4萬

陽台外推；

 4.02坪 19~19/21 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西屯區上明一街54巷10號

380萬

24.73坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~2/2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟8號

14,820萬

含車位990萬

187.81坪

含車位27.00坪

86.0萬

9.21坪 8~8/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B01F15號

2,988萬

含車位270萬

42.73坪

含車位9.45坪

81.7萬

3.16坪 15~15/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F19號

3,289萬

含車位290萬

46.73坪

含車位9.45坪

80.5萬

3.53坪 19~19/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B3棟26樓

1,728萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

41.9萬

0.00坪 26~26/36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之12

3,800萬

含車位

103.61坪

含車位17.01坪

36.7萬

7.24坪 7~7/26 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A07F22號

3,156萬

含車位300萬

45.18坪

含車位9.45坪

80.0萬

3.39坪 22~22/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀曲1992

台中市西屯區上明一街66號6樓之2

885萬

27.81坪

31.8萬

2.69坪 6~6/16 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀曲1992

台中市西屯區至善路80號10樓之2

1,620萬

含車位

54.73坪

含車位坪數

29.6萬

5.32坪 10~10/16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號5樓之5

1,410萬

含車位

35.01坪

含車位坪數

40.3萬

5.14坪 5~5/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】9D號

2,680萬

含車位265萬

46.06坪

含車位12.20坪

71.3萬

4.44坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】10D號

2,671萬

含車位265萬

46.06坪

含車位12.20坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】17I號

3,390萬

含車位280萬

53.66坪

含車位12.20坪

75.0萬

5.43坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之5

2,660萬

含車位

84.09坪

含車位18.89坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 3~3/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號15樓之7

3,660萬

含車位

98.21坪

含車位坪數

37.3萬

5.34坪 15~15/35 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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