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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號6樓之2

900萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 6~6/14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河南天下

智惠街156號11樓之2

1,256萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

31.8萬

3.76坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B5棟10樓

1,350萬

含車位

41.22坪

含車位坪數

32.8萬

2.28坪 10~10/36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

台中市西屯區智惠街131巷25號3樓之3

1,410萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

36.0萬

5.38坪 3~3/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A02F04號

2,744萬

含車位255萬

45.46坪

含車位9.45坪

69.1萬

3.41坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港盛世

台中市西屯區上安路60之5號

880萬

含車位

23.37坪

含車位坪數

37.7萬

4.06坪 1~1/13 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B02F15號

3,066萬

含車位235萬

46.73坪

含車位9.45坪

76.0萬

3.53坪 15~15/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號23樓之1

3,998萬

含車位

114.68坪

含車位11.30坪

34.9萬

毛胚屋；

 6.36坪 23~23/28 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F04號

3,298萬

含車位265萬

53.99坪

含車位9.45坪

68.1萬

4.22坪 4~4/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F05號

2,999萬

含車位245萬

44.53坪

含車位9.45坪

78.5萬

3.32坪 5~5/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街8號9樓之3

800萬

22.88坪

35.0萬

3.05坪 9~9/14 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F13號

3,085萬

含車位255萬

44.53坪

含車位9.45坪

80.7萬

3.32坪 13~13/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號11樓之9

3,200萬

含車位

97.61坪

含車位10.10坪

32.8萬

5.32坪 11~11/35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B07F04號

2,902萬

含車位255萬

44.54坪

含車位9.45坪

75.5萬

3.32坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F23號

3,994萬

含車位215萬

53.26坪

含車位9.45坪

86.3萬

4.15坪 23~23/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段

1,070萬

含車位

33.77坪

含車位坪數

31.7萬

0.00坪 30~30/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A12棟7樓

1,155萬

含車位

27.38坪

含車位坪數

42.2萬

1.91坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號14樓之6

3,750萬

含車位

114.53坪

含車位坪數

32.7萬

6.23坪 14~14/35 12.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 市政101

台中市西屯區河南路三段131號4樓之1

1,427萬

含車位

32.55坪

含車位坪數

43.8萬

陽台外推；

 3.86坪 4~4/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A07F24號

2,921萬

含車位215萬

45.18坪

含車位9.45坪

75.8萬

3.39坪 24~24/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A07F29號

2,976萬

含車位215萬

45.18坪

含車位9.45坪

77.3萬

3.39坪 29~29/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F06號

2,966萬

含車位245萬

45.47坪

含車位9.45坪

75.5萬

3.42坪 6~6/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A05F06號

2,939萬

含車位245萬

46.10坪

含車位9.45坪

73.5萬

3.47坪 6~6/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之7

3,300萬

含車位

98.21坪

含車位10.10坪

33.6萬

5.34坪 18~18/35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號34樓之2

14,791萬

含車位

191.31坪

含車位26.36坪

77.3萬

毛胚屋；

 11.66坪 34~34/43 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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