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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B11棟32樓

1,165萬

含車位

33.05坪

含車位坪數

35.3萬

1.72坪 32~32/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

上石碑段2622地號

2,102萬

-

253.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上石碑段2592地號

1,402萬

-

253.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 中港世紀紅

台中市西屯區上明二街30號

200萬

4.82坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 1~1/14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號15樓之18

2,800萬

含車位

85.14坪

含車位坪數

32.9萬

5.95坪 15~15/24 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段

920萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

32.8萬

1.74坪 11~11/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號24樓之1

4,700萬

含車位

126.02坪

含車位15.24坪

37.3萬

6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號3樓之8

915萬

35.07坪

26.1萬

5.15坪 3~3/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號20樓之1

4,748萬

含車位

132.66坪

含車位20.93坪

35.8萬

7.64坪 20~20/35 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 立彩璞悅

臺灣大道三段686巷28號2樓之1

1,666萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

33.6萬

5.43坪 2~2/12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街22號5樓之2

1,060萬

含車位90萬

34.71坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 4.51坪 5~5/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市政101

河南路三段131號7樓之13

975萬

含車位

21.67坪

含車位坪數

45.0萬

2.57坪 7~7/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】

946萬

含車位

27.27坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 4~4/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中港假期

台中市西屯區至善路42號9樓之3

850萬

25.55坪

33.3萬

2.16坪 9~9/14 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之7

3,900萬

含車位

148.54坪

含車位15.85坪

26.3萬

10.38坪 16~16/27 12.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

臺灣大道三段【市政愛悅】

1,020萬

含車位

26.92坪

含車位坪數

37.9萬

1.67坪 16~16/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 寶輝秋紅谷

台中市西屯區市政北六路166號10樓之2

13,500萬

含車位960萬

184.59坪

含車位27.08坪

79.6萬

10.65坪 10~10/41 8.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A1棟7樓

1,018萬

含車位

27.93坪

含車位坪數

36.5萬

1.74坪 7~7/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號10樓之3

646萬

27.64坪

23.4萬

3.44坪 10~10/13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 秋紅谷之森

台中市西屯區朝馬二街口【秋紅谷之森】0號

220萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -2~-2/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 樂活城市

台中市西屯區至善路38巷58號3樓之9

920萬

含車位

30.97坪

含車位5.72坪

29.7萬

4.10坪 3~3/10 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號30樓之2

4,366萬

含車位

128.25坪

含車位15.70坪

34.0萬

7.39坪 30~30/35 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號24樓之1

3,900萬

含車位200萬

114.93坪

含車位11.30坪

35.7萬

6.38坪 24~24/28 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

惠來厝段1278地號

2,778萬

-

234.2萬

包含公共設施保留地用地；

 11.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

惠來厝段1276地號

1,008萬

-

234.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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