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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 富澤台灣

文心路四段935號14樓之3

1,814萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

28.3萬

4.47坪 14~14/26 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏全新中國

文心路四段879號14樓之5

705萬

23.17坪

30.4萬

1.40坪 14~14/22 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號10樓之2

2,000萬

含車位

75.66坪

含車位坪數

26.4萬

5.28坪 10~10/26 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段32號6樓之2

1,770萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

35.1萬

7.87坪 6~6/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 摩登新貴社區

台中市北屯區文昌東八街31之2號

820萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

19.9萬

6.56坪 3~3/7 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號23樓之6

539萬

含車位

17.19坪

含車位坪數

31.4萬

1.13坪 23~23/24 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】D棟7F號

1,948萬

含車位180萬

44.80坪

含車位7.41坪

47.3萬

6.43坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 柳陽明園

柳陽東街64號7樓之3

688萬

30.87坪

22.3萬

4.88坪 7~7/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北屯區興安路一段128巷10號

1,850萬

45.03坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.37坪 1~2/2 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市北屯區瀋陽路三段365號

1,258萬

20.59坪

61.1萬

6.13坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號11樓之2

1,950萬

含車位

113.53坪

含車位坪數

17.2萬

土地價格13845000元，建物價格5655000元。

 16.20坪 11~11/14 32.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】E棟4F號

1,968萬

含車位190萬

45.57坪

含車位7.41坪

46.6萬

6.53坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟9號

2,435萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

52.3萬

5.24坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區文心路四段970之3號

550萬

28.73坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號4樓之6

905萬

66.37坪

13.6萬

5.38坪 4~4/26 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

天津路四段280巷8號

825萬

19.92坪

41.4萬

5.05坪 1~2/5 35.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏全新中國

文心路四段873號21樓之1

882萬

33.12坪

26.6萬

1.97坪 21~21/22 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】F棟4F號

1,990萬

含車位190萬

45.96坪

含車位7.41坪

46.7萬

6.58坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟2號

2,280萬

含車位180萬

43.31坪

含車位7.41坪

58.5萬

6.69坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/其他 境美MRT

台中市北屯區遼寧路一段25號

2,030萬

含車位

51.55坪

含車位10.33坪

39.4萬

10.27坪 1~1/9 6.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段156號7樓

738萬

26.39坪

28.0萬

2.46坪 7~7/13 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 北屯文心

遼寧路一段8之8號3樓

680萬

26.06坪

26.1萬

4.53坪 3~3/9 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號17樓之8

250萬

7.74坪

32.3萬

0.51坪 17~17/24 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區遼陽北二街50之1號

450萬

24.84坪

18.1萬

6.87坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市北屯區遼陽北二街50號

700萬

32.77坪

21.4萬

7.87坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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