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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟12號

2,391萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.6萬

5.05坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟6號

1,895萬

含車位210萬

42.64坪

含車位13.34坪

57.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.02坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟12號

2,376萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.3萬

5.05坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 昌平路店面

昌平路一段105之7號

4,500萬

106.81坪

42.1萬

36.63坪 1~4/4 19.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 遼陽

遼陽北一街26號

535萬

49.53坪

10.8萬

7.91坪 1~2/7 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 遼陽

遼陽北一街26號2樓

800萬

29.37坪

27.2萬

3.95坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 遼陽

台中市北屯區遼陽北一街26號

535萬

20.16坪

26.5萬

3.95坪 1~1/7 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 華爾街星鑽天下

台中市北屯區文心路四段957號地下一層

130萬

14.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/14 31.6年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟7號

2,585萬

含車位245萬

54.10坪

含車位14.99坪

59.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段163號5樓

1,110萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.3萬

6.77坪 5~5/9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟17號

2,455萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

55.2萬

5.05坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟10號

2,280萬

含車位230萬

46.72坪

含車位14.79坪

64.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟14號

2,420萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.3萬

5.05坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區旅順路二段448巷11號

688萬

22.99坪

29.9萬

增建:一樓其他增建；

 16.03坪 1~2/2 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

安順東九街41之6號3樓

670萬

23.35坪

28.7萬

3.87坪 3~3/7 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

大連路三段127號

2,600萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

34.7萬

21.48坪 1~5/5 31.0年 5房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區文心路四段717號5樓之1

483萬

15.59坪

31.0萬

頂樓加蓋；

 4.38坪 5~5/5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號12樓之8

213萬

7.75坪

27.6萬

0.51坪 12~12/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 文心天下

台中市北屯區文心路四段934號5樓之2

1,400萬

含車位

69.89坪

含車位坪數

20.0萬

5.12坪 5~5/12 33.4年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區文昌三街115號

2,550萬

72.59坪

35.1萬

其他增建；

 34.18坪 1~3/3 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號17樓之11

300萬

9.71坪

30.9萬

0.64坪 17~17/24 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街18號5樓之2

750萬

30.00坪

25.0萬

4.95坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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