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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

南興路【精銳嚮未來】G棟14樓

2,280萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

43.4萬

10.16坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 精銳嚮未來

南興路【精銳嚮未來】F棟14樓

2,388萬

含車位

53.73坪

含車位坪數

44.5萬

0.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天廈

大連路三段16號5樓之2

721萬

含車位

36.17坪

含車位坪數

19.9萬

3.63坪 5~5/12 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 走過天津

台中市北屯區熱河路二段33號3樓

930萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

26.7萬

4.63坪 3~3/8 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

長春段488-1地號

400萬

-

46.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段368號5樓之3之1

380萬

14.19坪

26.8萬

1.81坪 5~5/16 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區榮華街21巷1之2號

246萬

9.94坪

24.7萬

3.62坪 3~3/5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號11樓之3

245萬

9.21坪

26.6萬

0.66坪 11~11/24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號2樓之6

186萬

10.65坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.73坪 2~2/16 32.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 崇德文心

崇德路二段168號4樓之2

940萬

含車位

28.79坪

含車位坪數

32.7萬

1.96坪 4~4/17 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號17樓之5

1,460萬

含車位

38.30坪

含車位坪數

38.1萬

3.26坪 17~17/22 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 自我天地大廈

僑孝街32巷32號4樓之1

279萬

9.42坪

29.6萬

1.75坪 4~4/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 儷園名邸

台中市北屯區南京東路三段142號6樓之1

1,010萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

25.1萬

4.62坪 6~6/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街88號2樓之3

1,460萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

36.6萬

4.51坪 2~2/22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

育樂街86號3樓之3

1,468萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

37.2萬

4.51坪 3~3/22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 多情巨鎮

東光路852巷2號5樓

1,198萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

25.1萬

3.87坪 5~5/14 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號6樓之6

385萬

17.67坪

21.8萬

3.35坪 6~6/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 鐳力尊邸

台中市北屯區綏遠路二段261號地下一層

200萬

20.27坪

--萬

本標的有分管協議僅車位交易；

 1.08坪 -1~-1/16 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

建安段273地號

160萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區進化路642巷26之2號

670萬

23.65坪

28.3萬

7.80坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北區東光路424號3樓

1,750萬

78.74坪

22.2萬

其他增建；

 13.99坪 3~3/7 32.0年 3房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 來來錢站

台中市北區北屯路49號6樓之9

200萬

9.14坪

21.9萬

陽台外推；

 0.82坪 6~6/12 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段30號12樓之2

1,770萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

36.2萬

7.57坪 12~12/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 公園城市

台中市北屯區遼寧路一段526號

1,198萬

36.19坪

33.1萬

夾層；

 5.67坪 1~2/15 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 金獎名宮

台中市北屯區衛道路70之1號

638萬

28.96坪

22.0萬

6.38坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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