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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段30號12樓之2

1,770萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

36.2萬

7.57坪 12~12/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號15樓之1

255萬

8.31坪

30.7萬

0.55坪 15~15/24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟9號

2,512萬

含車位230萬

53.89坪

含車位14.79坪

58.4萬

6.71坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟8號

2,419萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.9萬

5.24坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟7號

2,410萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.9萬

5.24坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段55號6樓

575萬

21.61坪

26.6萬

3.73坪 6~6/9 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號22樓之5

650萬

26.43坪

24.6萬

1.72坪 22~22/24 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

台中市北屯區文心路四段999之9號等公共設施

48萬

3.96坪

--萬

建物坐落地號：東山段39地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟5號

2,043萬

含車位215萬

46.72坪

含車位14.79坪

57.3萬

5.46坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】B棟18號

3,388萬

含車位440萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.6萬

6.38坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之10

812萬

含車位

25.47坪

含車位坪數

31.9萬

1.41坪 19~19/24 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段279號10樓

1,150萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

23.7萬

6.29坪 10~10/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】B棟10號

2,500萬

含車位230萬

52.17坪

含車位14.79坪

60.7萬

6.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】B棟5F號

2,038萬

含車位190萬

45.63坪

含車位7.41坪

48.4萬

6.53坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段873號9樓之2

460萬

含車位

36.13坪

含車位坪數

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 9~9/22 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】B棟6號

2,420萬

含車位225萬

52.17坪

含車位14.79坪

58.7萬

6.42坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段4號

125萬

4.60坪

--萬

本案土地為新台幣40萬元整，車位新台幣85萬元整。僅車位交易；

 0.08坪 1~1/9 27.7年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區文昌東九街45之1號

525萬

25.47坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心清境

遼寧路一段27號4樓

880萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 4~4/8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 麗景中國

安順四街42之4號

920萬

含車位

33.63坪

含車位坪數

27.4萬

5.50坪 6~6/7 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北屯區興安路一段133巷5之3號

438萬

23.24坪

18.9萬

6.56坪 4~4/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台中市北屯區遼寧路一段31巷32號

652萬

34.87坪

18.7萬

7.12坪 -1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段370之1號

653萬

24.45坪

26.7萬

陽台外推；

 6.32坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北屯區遼寧路一段31巷32號

610萬

34.87坪

17.5萬

7.12坪 -1~1/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,100萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.1萬

6.77坪 9~9/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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