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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓

高雄市鳳山區永安街80巷8號4樓

225萬

29.25坪

7.7萬

8.92坪 4~ 4/ 5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號10樓之4

220萬

23.82坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.31坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷328號4樓

800萬

含車位價

41.32坪

含車位坪數

19.4萬

7.40坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷25號10樓

825萬

含車位價

40.47坪

含車位3.00坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.19坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B9棟15號

657萬

含車位160萬

29.92坪

含車位7.51坪

22.2萬

3.94坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路575號10樓

570萬

含車位140萬

30.17坪

含車位5.71坪

17.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街223號9樓

600萬

含車位價

32.77坪

含車位5.36坪

18.3萬

4.50坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

高雄市鳳山區文鳳路93號15樓之2

657萬

含車位160萬

30.36坪

含車位7.66坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 海洋公園DC

503萬

36.04坪

14.0萬

5.36坪 10~ 10/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 鳳陽美景

452萬

38.48坪

11.8萬

5.05坪 12~ 12/ 16 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 國城沐夏

1,000萬

47.31坪

21.1萬

4.88坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 國城沐夏

1,250萬

55.00坪

22.7萬

5.63坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鳳山區鳳松路328巷3之4號

200萬

27.62坪

7.2萬

7.96坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 南京大道

高雄市鳳山區海洋二路2號6樓

560萬

含車位價

38.87坪

含車位3.88坪

14.4萬

2.93坪 6~ 6/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區文學街18巷2弄8之2號

285萬

22.82坪

12.5萬

含增建或未登記建物。;

 8.58坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 統領新廈

高雄市鳳山區鳳北路108巷5號7樓

220萬

19.55坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 7~ 7/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷22號7樓

1,180萬

含車位價

83.18坪

含車位坪數

14.2萬

16.17坪 7~ 7/ 7 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街144號

192萬

23.35坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.73坪 1~ 2/ 2 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街33號11樓

258萬

63.00坪

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;配偶之間買賣

 15.81坪 11~ 11/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 唐寧街新貴特區

高雄市鳳山區文教路11巷3號

1,610萬

66.82坪

24.1萬

31.54坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街31號2樓

558萬

28.41坪

19.6萬

4.12坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

800萬

含車位價

51.42坪

含車位坪數

15.6萬

12.92坪 7~ 7/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

530萬

29.90坪

17.7萬

含增建或未登記建物。;

 18.45坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

新庄子段65-20地號

19萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷61之1號6樓

91萬

11.96坪

7.6萬

2.13坪 6~ 6/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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