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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】A7棟8號

746萬

含車位200萬

33.96坪

含車位7.51坪

20.6萬

4.56坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

高雄市鳳山區文鳳路89號8樓之2

746萬

含車位200萬

34.46坪

含車位7.66坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中山新城社區

525萬

含車位價

49.47坪

含車位坪數

10.6萬

0.07坪 13~ 13/ 13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

1,038萬

38.86坪

26.7萬

14.91坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

1,115萬

含車位價

61.96坪

含車位坪數

18.0萬

22.87坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街130號13樓

525萬

49.87坪

10.5萬

土地367萬元整，建物158萬元整。

 7.68坪 13~ 13/ 13 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街71號4樓

342萬

22.74坪

15.0萬

3.09坪 4~ 4/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】A7棟14號

771萬

含車位200萬

33.96坪

含車位7.51坪

21.6萬

4.56坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B3棟11號

1,258萬

含車位200萬

50.74坪

含車位7.51坪

24.5萬

6.85坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路356號10樓

1,129萬

含車位價

56.78坪

含車位11.13坪

19.9萬

9.21坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,700萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

33.3萬

8.87坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街227號4樓

605萬

含車位價

33.11坪

含車位5.69坪

18.3萬

4.50坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路372號14樓

820萬

含車位價

40.17坪

含車位5.56坪

20.4萬

7.04坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路352號3樓

792萬

含車位價

40.15坪

含車位5.56坪

19.7萬

6.86坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

高雄市鳳山區文鳳路89號14樓之2

771萬

含車位200萬

34.46坪

含車位7.66坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

高雄市鳳山區文鳳路91號11樓之1

1,258萬

含車位200萬

51.23坪

含車位7.66坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 湖濱春曉樓

138萬

7.61坪

18.1萬

2.37坪 2~ 2/ 7 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 鳳山中崙第二標

476萬

37.37坪

12.7萬

12.53坪 3~ 3/ 7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

162萬

16.03坪

10.1萬

6.93坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269號7樓

520萬

33.78坪

15.4萬

3.86坪 7~ 7/ 16 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 龍鳳座

高雄市鳳山區瑞興路293巷21號13樓

442萬

35.97坪

12.3萬

5.45坪 13~ 13/ 13 23.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路585號9樓

718萬

含車位150萬

38.40坪

含車位5.71坪

17.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

718萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

18.7萬

6.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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