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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 北國麗景

635萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

16.9萬

4.40坪 9~ 9/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 北國麗景

368萬

25.64坪

14.4萬

含傢俱設備費；

 2.93坪 7~ 7/ 17 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

85萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路881號9樓之1

635萬

含車位價

43.52坪

含車位坪數

14.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.40坪 9~ 9/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐嶸春之田

1,075萬

含車位價

47.62坪

含車位坪數

22.6萬

7.67坪 5~ 5/ 13 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之38

65萬

18.15坪

3.6萬

2.75坪 -1~ -1/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷3號9樓

360萬

21.48坪

16.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 9~ 9/ 23 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楠都段二小段592地號

163萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 東琳日光

580萬

26.17坪

22.2萬

3.24坪 5~ 5/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 公園第一樓

650萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

19.3萬

5.40坪 8~ 8/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 幸福新家大樓

420萬

29.32坪

14.3萬

5.77坪 2~ 2/ 7 27.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 楠梓國宅

525萬

27.63坪

19.0萬

11.24坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路787號5樓

500萬

22.20坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 2.47坪 5~ 5/ 15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區裕昌街77號

212萬

16.66坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄12號8樓之2

650萬

含車位價

33.79坪

含車位坪數

19.2萬

陽台外推；

 5.41坪 8~ 8/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷41號

510萬

25.52坪

20.0萬

其他增建；

 7.44坪 1~ 2/ 5 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷60號

1,088萬

31.30坪

34.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,750萬

62.35坪

28.1萬

38.37坪 1~ 4/ 4 15.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 心想室成大樓住戶N區

688萬

60.15坪

11.4萬

10.88坪 1~ 2/ 10 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之9

93萬

4.54坪

20.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楠都段二小段391地號

226萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區和光街95巷24號

236萬

20.81坪

11.3萬

相關稅費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 IG愛家

高雄市楠梓區通昌街88號13樓

778萬

含車位價

29.68坪

含車位5.87坪

26.2萬

3.45坪 13~ 13/ 15 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

藍昌段三小段427地號

28,800萬

-

50.1萬

574.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

1,148萬

含車位價

46.50坪

含車位6.09坪

24.7萬

5.06坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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