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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之13號3樓之3

285萬

16.57坪

17.2萬

6.16坪 3~ 3/ 5 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 龍鄉十六代

高雄市楠梓區德賢路586巷1號6樓

540萬

含車位價

38.92坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 6~ 6/ 9 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

2,250萬

-

60.3萬

37.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 菁英會館雄二

160萬

7.37坪

21.7萬

1.53坪 10~ 10/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 仁翔大中華社區I棟

723萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

16.4萬

6.68坪 4~ 4/ 12 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號4樓之15

127萬

7.36坪

17.2萬

1.53坪 4~ 4/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷9號4樓

723萬

含車位價

44.30坪

含車位坪數

16.3萬

6.68坪 4~ 4/ 12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

右昌段三小段775地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

右昌段三小段784地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 四季香頌

高雄市楠梓區裕昌街155號7樓

750萬

含車位價

29.46坪

含車位2.03坪

25.5萬

含傢俱設備費；

 2.80坪 7~ 7/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區和光街109巷82弄95號

2,800萬

77.38坪

36.2萬

14.76坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

330萬

25.30坪

13.0萬

10.08坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

後勁段四小段158-2地號

190萬

-

31.4萬

政府機關標讓售；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區清平街51巷29弄8號8樓

680萬

48.87坪

13.9萬

8.73坪 8~ 8/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區和光街205巷10號

688萬

23.50坪

29.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄8號4樓

387萬

27.72坪

14.0萬

4.58坪 4~ 4/ 11 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大學17-NO2

610萬

22.02坪

27.7萬

2.47坪 4~ 4/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之14號11樓

600萬

38.59坪

15.6萬

4.59坪 11~ 11/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 悅讀天悅

1,380萬

含車位價

50.93坪

含車位9.05坪

27.1萬

4.27坪 18~ 18/ 23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市楠梓區後昌路1078號5樓之2

300萬

31.86坪

9.4萬

7.91坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街296號15樓之1

715萬

含車位價

27.79坪

含車位1.89坪

25.7萬

2.32坪 15~ 15/ 15 6.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街25號8樓

1,350萬

含車位價

50.33坪

含車位8.69坪

26.8萬

6.49坪 8~ 8/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠藝3光合

1,245萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

25.0萬

6.79坪 10~ 10/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 高科技大學城

100萬

9.11坪

11.0萬

2.72坪 5~ 5/ 6 21.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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