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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號5樓

858萬

24.59坪

34.9萬

2.98坪 5~ 5/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號3樓

1,080萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

31.9萬

4.39坪 3~ 3/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

1,580萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

3.76坪 7~ 7/ 18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀APP

1,065萬

含車位價

30.84坪

含車位5.59坪

34.5萬

2.34坪 8~ 8/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 真愛城堡

1,306萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

34.9萬

5.40坪 4~ 4/ 14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 交響苑

1,630萬

含車位價

49.69坪

含車位7.18坪

32.8萬

3.91坪 11~ 11/ 20 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街298巷2號6樓

800萬

含車位價

43.65坪

含車位7.66坪

18.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 6~ 6/ 12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,043萬

27.88坪

37.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.44坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,616萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

27.1萬

2.62坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,550萬

含車位195萬

47.40坪

含車位9.00坪

35.3萬

5.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

828萬

24.45坪

33.9萬

1.23坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,160萬

含車位185萬

30.65坪

含車位4.17坪

36.8萬

3.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-21F號

943萬

含車位75萬

25.74坪

含車位2.51坪

37.4萬

1.68坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,587萬

含車位218萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.0萬

2.08坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,245萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

31.3萬

1.87坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰天璽

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 12~ 12/ 20 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鹿序

1,192萬

含車位220萬

32.93坪

含車位8.91坪

40.5萬

4.60坪 5~ 5/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 陽光都柏林

1,880萬

含車位價

56.09坪

含車位坪數

33.5萬

10.72坪 1~ 1/ 15 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號13樓

860萬

23.69坪

36.3萬

3.39坪 13~ 13/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Super one

1,498萬

含車位價

55.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.24坪 8~ 8/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 藏美海揚Ⅱ

830萬

26.21坪

31.7萬

2.21坪 6~ 6/ 15 8.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀風尚

1,055萬

含車位價

36.39坪

含車位7.65坪

29.0萬

2.80坪 13~ 13/ 15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 健康綠都

高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄5號8樓

938萬

含車位價

53.33坪

含車位坪數

17.6萬

車位編號:7號

 14.11坪 8~ 8/ 10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

930萬

44.72坪

20.8萬

7.39坪 3~ 3/ 13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀APP

798萬

25.36坪

31.5萬

2.36坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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