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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

92萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

935萬

27.88坪

33.5萬

1.44坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟2號

1,283萬

含車位85萬

43.33坪

含車位4.55坪

30.9萬

3.85坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

835萬

24.02坪

34.8萬

1.23坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頌真SMART

1,288萬

含車位價

50.92坪

含車位3.49坪

25.3萬

5.85坪 3~ 3/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區德信街49號

155萬

28.25坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 4 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之5號3樓

1,050萬

含車位價

46.72坪

含車位坪數

22.5萬

附贈冷氣

 3.36坪 3~ 3/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富旺微美居鉑金特區

916萬

含車位價

28.99坪

含車位6.84坪

31.6萬

3.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

楠梓段三小段836地號

331萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 49.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟13號

1,165萬

含車位70萬

36.70坪

含車位4.55坪

34.1萬

3.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

900萬

24.02坪

37.5萬

1.23坪 22~ 22/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上捷運之星

990萬

含車位價

31.16坪

含車位8.92坪

31.8萬

2.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號5樓

1,110萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.5萬

4.39坪 5~ 5/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號4樓

840萬

24.65坪

34.1萬

3.03坪 4~ 4/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號14樓之2

1,880萬

含車位價

62.42坪

含車位10.78坪

30.1萬

6.50坪 14~ 14/ 15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號5樓

858萬

24.59坪

34.9萬

2.98坪 5~ 5/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號3樓

1,080萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

31.9萬

4.39坪 3~ 3/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號7樓

868萬

24.65坪

35.2萬

3.03坪 7~ 7/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

1,580萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

32.0萬

3.76坪 7~ 7/ 18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀APP

1,065萬

含車位價

30.84坪

含車位5.59坪

34.5萬

2.34坪 8~ 8/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 真愛城堡

1,306萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

34.9萬

5.40坪 4~ 4/ 14 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

450萬

22.99坪

19.6萬

5.58坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 交響苑

1,630萬

含車位價

49.69坪

含車位7.18坪

32.8萬

3.91坪 11~ 11/ 20 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街80號6樓

660萬

含車位165萬

34.52坪

含車位8.98坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,043萬

27.88坪

37.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.44坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。