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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

868萬

含車位價

24.49坪

含車位坪數

35.4萬

3.77坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 冠藝3光合

1,510萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

30.3萬

6.79坪 13~ 13/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城水森林

1,780萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

29.9萬

8.43坪 10~ 10/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號13樓

1,910萬

含車位400萬

63.53坪

含車位19.12坪

34.0萬

8.50坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

莒光段一小段6-18地號

4,988萬

-

31.3萬

159.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟14號

1,150萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

33.6萬

3.16坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,288萬

含車位98萬

42.98坪

含車位2.65坪

29.5萬

2.08坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,100萬

26.71坪

41.2萬

3.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,445萬

含車位198萬

44.46坪

含車位4.13坪

30.9萬

2.08坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟11號

1,660萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

34.9萬

4.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,088萬

26.71坪

40.7萬

3.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟5號

1,490萬

含車位230萬

40.23坪

含車位5.51坪

36.3萬

3.11坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,868萬

含車位268萬

30.96坪

含車位5.26坪

62.3萬

1.60坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

906萬

27.88坪

32.5萬

1.44坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,457萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.03坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,501萬

含車位205萬

42.38坪

含車位3.89坪

33.7萬

4.64坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號

1,352萬

含車位210萬

36.83坪

含車位4.17坪

35.0萬

4.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,418萬

含車位205萬

42.66坪

含車位4.17坪

31.5萬

4.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟3號

965萬

25.80坪

37.4萬

3.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,257萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.3萬

1.71坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上峰景

1,466萬

含車位價

46.14坪

含車位6.85坪

31.8萬

5.33坪 15~ 15/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 羅浮宮

975萬

含車位價

36.07坪

含車位坪數

27.0萬

5.07坪 12~ 12/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,580萬

68.75坪

23.0萬

2-3樓鐵鋁窗增建其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 31.0年 7房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 藏美海揚Ⅱ

880萬

含車位價

25.53坪

含車位坪數

34.5萬

2.06坪 3~ 3/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都市森河畔

1,728萬

含車位價

50.75坪

含車位8.69坪

34.1萬

6.41坪 8~ 8/ 15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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