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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街70號10樓

640萬

含車位175萬

32.28坪

含車位8.98坪

20.0萬

3.79坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街82號9樓

695萬

含車位175萬

34.36坪

含車位8.98坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.36坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號3樓

835萬

24.59坪

34.0萬

2.98坪 3~ 3/ 14 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天砌晴

高雄市楠梓區大學二十六街429號7樓之3

780萬

含車位價

33.29坪

含車位8.79坪

23.4萬

2.79坪 7~ 7/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號4樓

833萬

24.94坪

33.4萬

3.71坪 4~ 4/ 14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街111號3樓

918萬

含車位120萬

34.10坪

含車位7.56坪

30.1萬

7.98坪 3~ 3/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街68號12樓

1,030萬

含車位185萬

48.85坪

含車位8.98坪

21.2萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.59坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區大學二街113號5樓之1

888萬

含車位110萬

33.10坪

含車位7.56坪

30.5萬

7.69坪 5~ 5/ 5 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

298萬

19.64坪

15.2萬

6.93坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,625萬

含車位228萬

44.34坪

含車位4.78坪

35.3萬

2.03坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,415萬

含車位188萬

44.46坪

含車位4.13坪

30.4萬

2.08坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號

620萬

26.28坪

23.6萬

32.70坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號4樓之6

668萬

24.21坪

27.6萬

1.90坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

520萬

21.80坪

23.9萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷65號9樓

750萬

24.22坪

31.0萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號9樓

836萬

20.64坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 GiA

830萬

23.25坪

35.7萬

2.05坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 菁英會館雄四

140萬

4.25坪

32.9萬

0.51坪 10~ 10/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

400萬

28.82坪

13.9萬

7.29坪 3~ 3/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

1,280萬

56.94坪

22.5萬

22.08坪 1~ 4/ 4 29.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

818萬

23.73坪

34.5萬

1.23坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,217萬

含車位98萬

39.28坪

含車位1.65坪

29.7萬

1.92坪 2~ 2/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,322萬

含車位115萬

42.98坪

含車位2.65坪

29.9萬

2.08坪 2~ 2/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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