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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,468萬

含車位208萬

41.49坪

含車位4.78坪

34.3萬

1.87坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

28.65坪

32.7萬

1.49坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟1號

1,415萬

含車位200萬

42.66坪

含車位4.17坪

31.6萬

4.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,685萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.4萬

2.62坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

908萬

27.88坪

32.6萬

1.44坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟14號

1,600萬

含車位130萬

54.93坪

含車位11.05坪

33.5萬

4.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟2號

1,478萬

含車位200萬

40.85坪

含車位4.17坪

34.8萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟3號

995萬

25.80坪

38.6萬

3.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,282萬

含車位98萬

39.36坪

含車位2.65坪

32.3萬

1.87坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C6-20F號

1,060萬

含車位95萬

28.51坪

含車位2.51坪

37.1萬

1.89坪 20~ 20/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟5號

1,255萬

含車位145萬

32.33坪

含車位1.89坪

36.5萬

9.01坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-15F號

1,013萬

26.99坪

37.5萬

1.97坪 15~ 15/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號12樓

958萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.1萬

3.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街195號11樓

760萬

含車位價

44.32坪

含車位8.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 11~ 11/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路566號12樓

1,425萬

含車位190萬

35.99坪

含車位4.37坪

39.1萬

5.37坪 12~ 12/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號10樓

1,400萬

含車位190萬

41.91坪

含車位10.88坪

39.0萬

5.14坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

土庫段三小段743-3地號

1,316萬

-

37.8萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

土庫段一小段347-2地號

200萬

-

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號10樓之1

170萬

8.15坪

20.9萬

附機車停車位一個。陽台外推；夾層；

 1.62坪 10~ 10/ 10 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,144萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

34.9萬

1.55坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

717萬

21.25坪

33.7萬

1.07坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

24.02坪

31.3萬

1.23坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街76號12樓

828萬

含車位175萬

40.62坪

含車位8.98坪

20.6萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街82號2樓

600萬

25.09坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.36坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍田中段6地號

21,869萬

-

61.0萬

358.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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