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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,416萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.03坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

888萬

24.02坪

37.0萬

1.23坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

808萬

24.45坪

33.1萬

1.23坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路402號10樓之2

690萬

30.29坪

22.8萬

4.09坪 10~ 10/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號12樓

1,405萬

含車位180萬

41.65坪

含車位10.63坪

39.5萬

5.14坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號13樓

1,410萬

含車位180萬

41.65坪

含車位10.63坪

39.7萬

5.14坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號6樓

875萬

24.65坪

35.5萬

3.03坪 6~ 6/ 14 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 好時光

高雄市楠梓區青埔街80號4樓

870萬

含車位價

29.06坪

含車位2.13坪

29.9萬

3.34坪 4~ 4/ 14 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗海天

1,367萬

含車位價

41.44坪

含車位5.71坪

33.0萬

6.48坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之2

920萬

42.95坪

21.4萬

4.14坪 18~ 18/ 21 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 夏綠通A區

1,288萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.39坪 15~ 15/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 北京城

1,050萬

含車位價

54.35坪

含車位坪數

19.3萬

5.41坪 9~ 9/ 13 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佛羅里達

1,300萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~ 15/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

980萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

20.5萬

7.34坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅讀新科院

1,198萬

含車位價

40.94坪

含車位坪數

29.3萬

4.54坪 2~ 2/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森泳大地

760萬

30.85坪

24.6萬

5.75坪 11~ 11/ 11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街32號13樓

980萬

含車位價

38.17坪

含車位9.70坪

25.7萬

5.86坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-19F號

1,480萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

37.4萬

2.53坪 19~ 19/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路683號15樓

1,088萬

含車位188萬

29.71坪

含車位6.71坪

39.1萬

3.45坪 15~ 15/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街2號5樓

672萬

34.69坪

19.4萬

6.53坪 5~ 5/ 9 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街286號8樓

850萬

26.15坪

32.5萬

4.21坪 8~ 8/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嵐海築居3

高雄市楠梓區三山街37巷1號【嵐海築居3】A棟2號

1,068萬

含車位180萬

34.62坪

含車位6.00坪

31.0萬

9.62坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰暘INN.27

1,150萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

33.7萬

4.82坪 12~ 12/ 14 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街163號10樓

560萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 10~ 10/ 15 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷8號8樓

2,117萬

含車位230萬

60.41坪

含車位10.63坪

37.9萬

8.25坪 8~ 8/ 15 0.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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