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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

瑞隆段三小段338地號

1,060萬

-

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段5-51地號

75萬

-

12.4萬

政府機關標讓售；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號21樓之16

650萬

44.37坪

14.7萬

3.48坪 21~ 21/ 26 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市前鎮區鎮發街56號

735萬

33.55坪

21.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~ 3/ 3 52.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化典藏

高雄市前鎮區廣東三街328號10樓之2

538萬

含車位價

25.62坪

含車位2.20坪

21.0萬

2.52坪 10~ 10/ 14 17.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【世界心】B3棟7號

998萬

含車位180萬

32.62坪

含車位6.99坪

31.9萬

1.88坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市前鎮區漁港東一路1之7號

50萬

74.36坪

0.7萬

本案僅有建物買賣移轉土地仍為國有須另外向國產署承租.頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市前鎮區前鎮巷155號

90萬

6.80坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.24坪 1~ 2/ 2 55.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市前鎮區崗山南街311號

1,080萬

68.73坪

15.7萬

19.06坪 1~ 4/ 4 34.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路28號10樓

2,200萬

含車位價

63.77坪

含車位6.67坪

34.5萬

其他增建；

 3.16坪 10~ 10/ 29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路201號9樓之5

678萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

18.8萬

房地交易總價內含地上權權利價值203萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 16 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

435萬

29.87坪

14.6萬

8.60坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

375萬

22.04坪

17.0萬

7.92坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 三發晶沙

980萬

31.07坪

31.5萬

3.02坪 17~ 17/ 18 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 摩天高雄

286萬

11.98坪

23.9萬

0.39坪 12~ 12/ 39 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 文化和平

1,480萬

含車位價

49.39坪

含車位6.96坪

30.0萬

6.80坪 7~ 7/ 14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

憲德段90地號

1,160萬

-

48.6萬

合約書立約日期110.10.26未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

憲德段90地號

2,471萬

-

51.7萬

合約書立約日期110.10.26未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

憲德段90地號

4,457萬

-

46.6萬

合約書立約日期110.10.05未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 95.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

憲德段90地號

1,160萬

-

48.6萬

合約書立約日期110.10.07包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

瑞隆段二小段464地號

51萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷30號9樓

600萬

43.44坪

13.8萬

法院調解買賣

 7.41坪 9~ 9/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路201號13樓之5

686萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

19.1萬

房地交易總價內含地上權權利價值206萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路201號16樓之5

693萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

19.3萬

房地交易總價內含地上權權利價值208萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 16~ 16/ 16 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路201號12樓之5

680萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

18.9萬

房地交易總價內含地上權權利價值204萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 16 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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