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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

高雄市前鎮區崗山南街497巷4之2號

310萬

20.86坪

14.9萬

7.05坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路203號3樓之3

645萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

17.7萬

房地交易總價內含地上權權利價值194萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 16 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 純邦國宅

1,080萬

含車位價

48.12坪

含車位坪數

22.4萬

6.58坪 14~ 14/ 14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 I-HOME

1,105萬

含車位價

34.75坪

含車位6.31坪

31.8萬

2.21坪 7~ 7/ 15 11.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

1,500萬

32.65坪

46.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 28.74坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

高雄市前鎮區佛東路87號4樓

450萬

28.89坪

15.6萬

5.54坪 4~ 4/ 6 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷34弄3號2樓

280萬

21.80坪

12.8萬

7.80坪 2~ 2/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市前鎮區德昌街3巷20號

400萬

21.39坪

18.7萬

13.02坪 1~ 1/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路66號4樓

930萬

含車位價

59.03坪

含車位9.35坪

15.8萬

7.67坪 4~ 4/ 18 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市前鎮區廣西路35號

1,820萬

45.90坪

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.23坪 1~ 3/ 3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區光華二路15號10樓

2,039萬

含車位420萬

68.88坪

含車位9.23坪

27.1萬

6.70坪 10~ 10/ 18 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路520號等240戶共用部分

253萬

4.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

338萬

32.79坪

10.3萬

9.02坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 廳籟

1,250萬

含車位價

42.73坪

含車位1.93坪

29.3萬

3.99坪 13~ 13/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 美的皇家

830萬

45.91坪

18.1萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 10~ 10/ 22 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 名發晶閣

1,691萬

含車位價

54.85坪

含車位3.81坪

30.8萬

2.78坪 10~ 10/ 28 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街86號7樓

244萬

11.70坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 7~ 7/ 15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市前鎮區前鎮巷132之2號

420萬

23.22坪

18.1萬

其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路44號

1,198萬

50.74坪

23.6萬

4.95坪 -1~ 2/ 15 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴九重奏

830萬

27.44坪

30.3萬

1.85坪 3~ 3/ 19 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 車位 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路768號等132戶之共有部份

180萬

9.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

憲德段263-1地號

283萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A2-9F號

3,998萬

110.06坪

36.3萬

8.60坪 9~ 9/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

瑞隆段四小段595地號

372萬

-

9.0萬

含地政士服務費；其他；包含公共設施保留地用地；

 41.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路15號7樓

980萬

含車位價

31.39坪

含車位6.96坪

31.2萬

2.69坪 7~ 7/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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