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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 晨均日渼

高雄市前金區成功一路551巷5號7樓之3

798萬

21.58坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 7~ 7/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 人生遠景

1,200萬

含車位價

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~ 3/ 12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號5樓

700萬

22.25坪

31.5萬

1.43坪 5~ 5/ 28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文東段39地號

379萬

-

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

博孝段33地號

495萬

-

39.0萬

12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路397號5樓之3

860萬

27.85坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 1.87坪 5~ 5/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號7樓

760萬

22.78坪

33.4萬

1.80坪 7~ 7/ 14 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路145號11樓之4

180萬

12.20坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 11~ 11/ 12 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

博孝段38地號

263萬

-

51.1萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 達麗東京

710萬

20.48坪

34.7萬

1.06坪 6~ 6/ 26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

332萬

15.93坪

20.9萬

0.82坪 9~ 9/ 12 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市前金區瑞源路35號10樓

630萬

35.95坪

17.5萬

未辦保存登記部分一併移轉。鄉誼買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 10~ 10/ 10 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

1,206萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

29.1萬

1.85坪 23~ 23/ 28 4.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路103號10樓之2

420萬

17.97坪

23.4萬

2.10坪 10~ 10/ 12 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號7樓之2

810萬

30.31坪

26.7萬

3.99坪 7~ 7/ 12 40.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路272號20樓

800萬

22.63坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 20~ 20/ 28 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 雅舍小品

175萬

10.48坪

16.7萬

1.29坪 6~ 6/ 7 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號8樓之35

11萬

2.10坪

5.4萬

0.16坪 8~ 8/ 13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

後金段293-22地號

533萬

-

74.1萬

7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 J.ART

800萬

23.27坪

34.4萬

1.48坪 22~ 22/ 28 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓

高雄市前金區五福三路58號

2,250萬

47.53坪

47.3萬

其他增建；含租約；

 4.38坪 -1~ 1/ 12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 慾望城市

570萬

21.80坪

26.2萬

1.68坪 7~ 7/ 15 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 碧富麗大樓

227萬

11.36坪

20.0萬

0.77坪 6~ 6/ 13 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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