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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 華盛美麗方

1,300萬

含車位價

42.12坪

含車位5.91坪

30.9萬

4.32坪 8~ 8/ 13 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 天星大樓

340萬

14.11坪

24.1萬

1.09坪 5~ 5/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號10樓之7

550萬

含車位價

23.77坪

含車位3.29坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 10~ 10/ 26 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

730萬

含車位價

34.86坪

含車位11.56坪

20.9萬

1.85坪 12~ 12/ 22 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟15號

1,060萬

含車位148萬

25.27坪

含車位4.20坪

43.3萬

0.86坪 32~ 32/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

711萬

17.61坪

40.4萬

0.72坪 18~ 18/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 香榭麗庭大樓

260萬

8.47坪

30.7萬

0.99坪 9~ 9/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號5樓之7

550萬

30.76坪

17.9萬

陽臺外推；

 2.61坪 5~ 5/ 12 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號12樓之2

230萬

13.65坪

16.8萬

1.19坪 12~ 12/ 12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市前金區仁義街209之4號

360萬

22.69坪

15.9萬

頂樓加蓋；

 6.47坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號17樓之16

430萬

19.37坪

22.2萬

1.50坪 17~ 17/ 22 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號4樓

953萬

26.93坪

35.4萬

1.68坪 4~ 4/ 28 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號4樓之5

990萬

含車位價

32.16坪

含車位3.19坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 4~ 4/ 26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.38坪 3~ 3/ 12 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 郡都INN

606萬

18.75坪

32.3萬

1.43坪 9~ 9/ 14 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號

1,453萬

含車位價

51.36坪

含車位坪數

28.3萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 1~ 2/ 12 35.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市前金區五福三路58號2樓

480萬

22.97坪

20.9萬

2.39坪 2~ 2/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號10樓之6

840萬

24.52坪

34.3萬

含傢俱設備費；

 1.61坪 10~ 10/ 15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛琴河

710萬

24.60坪

28.9萬

1.67坪 3~ 3/ 15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟13號

1,075萬

含車位183萬

25.39坪

含車位4.55坪

42.8萬

0.85坪 30~ 30/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永恆鳳凰

750萬

含車位價

28.62坪

含車位3.52坪

26.2萬

3.24坪 10~ 10/ 13 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

220萬

10.36坪

21.3萬

0.97坪 11~ 11/ 16 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號11樓之8

268萬

10.43坪

25.7萬

0.90坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 假日大廈

118萬

7.49坪

15.8萬

0.78坪 5~ 5/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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