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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 永恆鳳凰

1,100萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

27.7萬

4.56坪 11~ 11/ 13 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號8樓

950萬

27.90坪

34.1萬

1.82坪 8~ 8/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 時尚海洋

850萬

含車位價

24.93坪

含車位坪數

34.1萬

1.88坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國賓官邸

1,350萬

含車位價

67.15坪

含車位坪數

20.1萬

5.02坪 12~ 12/ 22 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

903萬

含車位95萬

21.11坪

含車位1.71坪

41.6萬

0.79坪 34~ 34/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 福懋精湛

820萬

含車位價

28.20坪

含車位3.21坪

29.1萬

1.90坪 10~ 10/ 15 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號11樓之3

755萬

含車位價

25.99坪

含車位4.43坪

29.1萬

1.91坪 11~ 11/ 14 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號15樓

918萬

26.93坪

34.1萬

1.68坪 15~ 15/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 時尚海洋

635萬

21.90坪

29.0萬

1.54坪 2~ 2/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號7樓

920萬

27.90坪

33.0萬

1.82坪 7~ 7/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

900萬

含車位價

25.02坪

含車位4.39坪

36.0萬

0.00坪 14~ 14/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號11樓

960萬

28.35坪

33.9萬

1.86坪 11~ 11/ 28 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號22樓

1,378萬

含車位價

45.96坪

含車位11.79坪

30.0萬

2.24坪 22~ 22/ 28 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位價

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~ 8/ 12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~ 5/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號

600萬

42.80坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 1~ 1/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟13號

3,280萬

含車位400萬

83.05坪

含車位11.82坪

40.4萬

4.90坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號4樓

2,182萬

125.14坪

17.4萬

11.68坪 4~ 4/ 12 39.2年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 光復公教住宅

高雄市前金區光復二街54號5樓之4

330萬

29.94坪

11.0萬

姊弟間之買賣

 5.47坪 5~ 5/ 7 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路105號12樓之2

1,300萬

含車位價

38.18坪

含車位5.75坪

34.1萬

2.62坪 12~ 12/ 15 7.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號11樓之1

1,600萬

含車位價

49.50坪

含車位6.92坪

32.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.82坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

885萬

含車位95萬

21.11坪

含車位1.71坪

40.7萬

0.79坪 24~ 24/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋真湛-真美館

1,660萬

含車位價

50.29坪

含車位6.92坪

33.0萬

3.86坪 13~ 13/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 市中雙橡園

1,630萬

含車位價

55.63坪

含車位坪數

29.3萬

6.72坪 12~ 12/ 14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號3樓之3

360萬

16.21坪

22.2萬

1.01坪 3~ 3/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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