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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 聯上Q1

772萬

含車位價

26.86坪

含車位坪數

28.7萬

2.11坪 6~ 6/ 15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 企業家華廈

高雄市前金區前金一街19號7樓之1

510萬

32.49坪

15.7萬

承租人向房東購買本標的

 4.86坪 7~ 7/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇家之戀

1,078萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

23.5萬

4.60坪 19~ 19/ 24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號6樓之2

260萬

19.17坪

13.6萬

2.04坪 6~ 6/ 12 43.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

819萬

20.00坪

40.9萬

0.82坪 27~ 27/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯上Q1

1,900萬

含車位價

70.84坪

含車位10.67坪

26.8萬

5.44坪 5~ 5/ 15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號17樓

915萬

26.93坪

34.0萬

1.68坪 17~ 17/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 銀座大廈

800萬

48.19坪

16.6萬

3.98坪 8~ 8/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號6樓

933萬

26.93坪

34.7萬

112.03.15有合約讓與情形。

 1.68坪 6~ 6/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星河匯

988萬

含車位價

35.88坪

含車位坪數

27.5萬

3.96坪 5~ 5/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

320萬

15.23坪

21.0萬

0.77坪 5~ 5/ 12 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟21號

3,718萬

含車位460萬

88.27坪

含車位17.03坪

45.7萬

5.17坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

822萬

25.63坪

32.1萬

2.09坪 6~ 6/ 15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號12樓

888萬

26.93坪

33.0萬

1.68坪 12~ 12/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗東京

705萬

18.47坪

38.2萬

0.96坪 18~ 18/ 26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,626萬

含車位203萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.32坪 34~ 34/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號23樓

960萬

26.93坪

35.7萬

112.02.01有合約讓與情形

 1.68坪 23~ 23/ 28 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號9樓之1

780萬

26.98坪

28.9萬

1.74坪 9~ 9/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

635萬

30.57坪

20.8萬

6.87坪 6~ 6/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~ 2/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民生香榭

700萬

19.71坪

35.5萬

1.27坪 20~ 20/ 28 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城凱悅

3,800萬

含車位價

120.51坪

含車位5.51坪

31.5萬

4.57坪 31~ 31/ 34 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 華盛美麗方

770萬

含車位價

28.15坪

含車位5.91坪

27.4萬

2.66坪 3~ 3/ 13 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路130號19樓

975萬

含車位價

30.78坪

含車位7.51坪

31.7萬

1.48坪 19~ 19/ 28 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號4樓之1

430萬

21.93坪

19.6萬

含傢俱設備費；

 2.27坪 4~ 4/ 12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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