目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00461

免費房價諮詢
三民區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~ 7/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 郡都FOCUS

688萬

18.41坪

37.4萬

1.34坪 7~ 7/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之15號

1,450萬

含車位價

31.12坪

含車位5.24坪

46.6萬

夾層；其他增建；

 3.48坪 1~ 1/ 15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號2樓

1,580萬

105.62坪

15.0萬

10.28坪 2~ 2/ 23 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 公園人生

930萬

45.97坪

20.2萬

3.06坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 高雄財經DC

780萬

含車位價

49.92坪

含車位坪數

15.6萬

3.90坪 14~ 14/ 18 32.0年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號14樓之16

280萬

11.69坪

23.9萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.88坪 14~ 14/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

136萬

4.63坪

29.4萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~ 8/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷47號13樓

930萬

含車位價

33.93坪

含車位4.95坪

27.4萬

4.39坪 13~ 13/ 13 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,620萬

含車位價

272.21坪

含車位坪數

9.6萬

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號23樓之10

230萬

11.54坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 23~ 23/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號12樓之6

248萬

12.29坪

20.2萬

1.16坪 12~ 12/ 13 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公

高雄市三民區建國二路2號7樓

2,475萬

含車位價

184.33坪

含車位坪數

13.4萬

店面

 13.19坪 7~ 7/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之3

125萬

5.69坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 0.54坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號3樓

3,300萬

165.23坪

20.0萬

14.23坪 3~ 3/ 12 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之11

80萬

5.15坪

15.6萬

0.48坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄五館

140萬

5.57坪

25.2萬

0.53坪 8~ 8/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號10樓之20

260萬

13.25坪

19.6萬

含傢俱設備費；夾層；

 1.00坪 10~ 10/ 25 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 巨業天下

580萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

11.4萬

4.80坪 4~ 4/ 12 32.1年
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之21

135萬

4.69坪

28.8萬

陽台外推，有夾層l

 0.97坪 10~ 10/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之4

270萬

15.60坪

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.90坪 5~ 5/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之10

117萬

4.75坪

24.7萬

0.96坪 8~ 8/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新樓中樓

285萬

13.25坪

21.5萬

1.09坪 16~ 16/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號9樓之8

280萬

12.00坪

23.3萬

含全部傢俱、家電器用品等。含裝潢費；

 0.91坪 9~ 9/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。