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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路522號11樓

1,810萬

含車位210萬

53.98坪

含車位11.30坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

善捷段470地號

900萬

-

18.6萬

未登記建物；

 48.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路518號6樓

1,420萬

含車位185萬

44.95坪

含車位11.30坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.86坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

兔子坑段296地號

280萬

-

9.7萬

28.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷17號2樓

1,206萬

含車位165萬

34.24坪

含車位8.51坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷9號2樓

1,517萬

含車位165萬

44.97坪

含車位8.17坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.72坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興華段793地號

3,811萬

-

68.8萬

協議價購；

 55.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷33號

1,355萬

31.47坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大嶺段24地號

265萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇上城

桃園市龜山區文禾路253號24樓之1

2,135萬

含車位400萬

59.44坪

含車位17.39坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.01坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷31號2樓

1,830萬

含車位295萬

59.97坪

含車位17.02坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山德段252-8地號

336萬

-

70.0萬

4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富宇上城

桃園市龜山區文禾路247號19樓之5

1,666萬

含車位220萬

44.07坪

含車位8.69坪

40.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

福源段113地號

77萬

-

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷23號2樓

1,120萬

含車位155萬

34.23坪

含車位8.17坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興華段784地號

94萬

-

68.8萬

協議價購；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A3-10F號

1,673萬

含車位200萬

53.98坪

含車位11.33坪

34.5萬

6.11坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉路口【捷市達】A棟1-26F號

1,745萬

含車位180萬

42.71坪

含車位8.79坪

46.2萬

2.73坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-05F號

1,805萬

含車位210萬

44.54坪

含車位9.10坪

45.0萬

2.85坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷13號2樓

1,540萬

含車位185萬

45.44坪

含車位8.51坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.75坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大同段846地號

730萬

-

25.5萬

28.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B13-32F號

1,470萬

含車位194萬

35.30坪

含車位7.92坪

46.6萬

2.04坪 32~ 32/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 和境心見

桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面【和境心見】S棟07號

1,970萬

含車位190萬

44.06坪

含車位8.83坪

50.5萬

5.55坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A1棟4號

1,511萬

含車位180萬

38.72坪

含車位9.21坪

45.1萬

4.64坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B2-11F號

1,845萬

含車位200萬

49.37坪

含車位9.71坪

41.5萬

6.71坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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