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00107

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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路【富宇哈佛苑】A棟2號

2,125萬

含車位235萬

48.63坪

含車位8.00坪

46.5萬

5.44坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大崗段750-2地號

18萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大坑段975地號

14萬

-

1.0萬

13.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

樂捷段266地號

48,824萬

-

68.8萬

709.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

桃園市龜山區文青路208號等

140萬

9.53坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；僅車位交易；

 0.11坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

西嶺段553地號

75萬

-

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路522號8樓

1,734萬

含車位195萬

53.98坪

含車位11.30坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海萍段106-8地號

5,390萬

-

20.0萬

交易總價含未登建物。未登記建物；

 269.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大坑段645地號

1萬

-

1.8萬

0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路508號8樓

1,031萬

含車位160萬

35.51坪

含車位11.30坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大坑段975地號

15萬

-

0.9萬

15.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興華段751地號

5,427萬

-

48.1萬

112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

精忠段1439地號

12,800萬

-

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 498.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷15號2樓

1,473萬

含車位160萬

42.32坪

含車位8.51坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

塔寮坑段548地號

59萬

-

0.8萬

74.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

善捷段471地號

1,600萬

-

16.7萬

本件買賣包含地上未保存登記鐵皮建物一棟未登記建物；

 95.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】A6棟05號

2,446萬

含車位380萬

66.89坪

含車位18.42坪

42.6萬

7.65坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】A9-11F號

1,163萬

含車位195萬

33.50坪

含車位9.71坪

40.7萬

4.02坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大華旭

桃園市龜山區樂學三路與樂學二路旁【大華旭】C2-10F號

1,600萬

含車位185萬

45.68坪

含車位8.89坪

38.5萬

5.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】D棟13號

1,817萬

含車位220萬

47.48坪

含車位9.50坪

42.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.47坪 13~ 13/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B2棟14號

1,199萬

含車位190萬

30.52坪

含車位9.21坪

47.4萬

3.40坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B2棟9號

1,192萬

含車位200萬

30.52坪

含車位9.21坪

46.6萬

3.40坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和境心見

桃園市龜山區文桃路與南林路交叉口對面【和境心見】B1棟06號

1,360萬

含車位190萬

41.86坪

含車位8.83坪

35.4萬

5.26坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B2棟7號

1,185萬

含車位200萬

30.52坪

含車位9.21坪

46.2萬

3.40坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B3棟5號

1,485萬

含車位190萬

39.39坪

含車位9.21坪

42.9萬

4.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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