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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 土地

富台段34地號

266萬

-

23.1萬

協議價購

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

康祥段53地號

83萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 統一來來大廈

台南市北區富北街18號2樓之9

220萬

22.93坪

9.6萬

3.53坪 2~ 2/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

北安段1755地號

8,139萬

-

32.8萬

248.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之16

435萬

66.78坪

6.5萬

3.38坪 2~ 2/ 14 34.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號5樓之7

95萬

7.45坪

12.8萬

1.92坪 5~ 5/ 5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 四季風情NO2

台南市北區長北街125號8樓之1

360萬

含車位價

27.54坪

含車位坪數

13.1萬

3.84坪 8~ 8/ 8 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

延平段1169-173地號

445萬

-

13.9萬

向政府機關承購之案件。;

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

延平段1169-174地號

168萬

-

13.9萬

向政府機關承購之案件。;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面 如意大樓

台南市北區北園街8巷51號

520萬

26.64坪

19.5萬

4.89坪 1~ 1/ 7 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之5

1,349萬

含車位265萬

57.52坪

含車位14.61坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.40坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

510萬

31.27坪

16.3萬

2.25坪 12~ 12/ 24 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面

台南市北區南園街122號

570萬

44.54坪

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.02坪 -1~ 3/ 3 39.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市北區大興街275巷14號

865萬

34.85坪

24.8萬

26.52坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

台南市北區開元路523號17樓之8

750萬

含車位價

46.75坪

含車位9.85坪

16.0萬

3.20坪 17~ 17/ 24 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市北區和緯路四段161巷45號

900萬

61.77坪

14.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 59.15坪 1~ 2/ 2 39.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

東興段221地號

220萬

-

16.7萬

上有未保存建物

 13.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷13號4樓之1

740萬

含車位價

50.74坪

含車位坪數

14.6萬

9.78坪 4~ 4/ 14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市北區開元路212巷124弄2號

510萬

12.61坪

40.5萬

含增建或未登記建物。;

 20.87坪 1~ 1/ 1 48.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 公園麗緻

台南市北區公園北路156號12樓之5

250萬

15.57坪

16.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 12~ 12/ 14 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號12樓之5

1,034萬

含車位153萬

40.77坪

含車位5.01坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

1,220萬

含車位價

58.33坪

含車位坪數

20.9萬

24.06坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 大道新城第七區

台南市北區北門路二段346號6樓

570萬

39.34坪

14.5萬

8.60坪 6~ 6/ 11 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台南市北區公園路892巷19號

100萬

10.66坪

9.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本件基地為私立仁愛之家

 0.00坪 1~ 2/ 2 48.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號5樓之5

1,128萬

含車位125萬

50.50坪

含車位7.60坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.29坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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