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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓/店面

台南市北區大武街401巷1弄6號

30萬

9.95坪

3.0萬

市場攤位

 3.45坪 1~ 1/ 4 38.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

台南市北區公園路597巷1號之1

185萬

25.50坪

7.3萬

原因：1.ㄧ樓為菜市場攤位。2.土地為仁愛之家。

 0.00坪 1~ 1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

台南市北區和緯路四段95巷33號

406萬

25.29坪

16.0萬

7.83坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

台南市北區公園路597巷1號之1

110萬

11.54坪

9.5萬

原因：1.ㄧ樓為菜市場攤位。2.土地為仁愛之家。

 0.00坪 1~ 1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

2,000萬

-

31.2萬

64.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

裕民段70地號

124萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 23.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台南市北區公園路769巷4弄6號

420萬

25.79坪

16.3萬

含增建或未登記建物。;

 16.28坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

北元段728-4地號

2,000萬

-

31.2萬

64.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 太子龍

1,880萬

含車位價

118.06坪

含車位坪數

15.9萬

10.10坪 16~ 16/ 23 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段187號2樓

1,168萬

含車位100萬

64.71坪

含車位13.39坪

20.8萬

5.73坪 2~ 2/ 25 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號3樓之6

115萬

10.22坪

11.3萬

0.92坪 3~ 3/ 12 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台南市北區公園路321巷16號4樓之1

620萬

含車位價

76.48坪

含車位坪數

8.1萬

土地為仁愛之家

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 千興帝國雲門

台南市北區西門路四段273之1號10樓

818萬

含車位100萬

59.12坪

含車位4.53坪

13.2萬

權利人2人.陽台外推

 5.97坪 10~ 10/ 15 21.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 太子西雅圖

台南市北區北成路339號3樓

920萬

含車位價

41.39坪

含車位4.78坪

22.2萬

10.01坪 3~ 3/ 10 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台南市北區育德路35巷6號

880萬

31.66坪

27.8萬

含增建或未登記建物。;

 25.72坪 1~ 2/ 2 44.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

北安段1744地號

2,353萬

-

31.0萬

75.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號5樓之12

325萬

36.56坪

8.9萬

包含公共設施保留地之交易。;土地增值稅、移轉之代書費、移轉之行政規費、原積欠之房屋稅、管理費、水費、電費全部由買方負擔

 5.28坪 5~ 5/ 8 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 成大城

台南市北區開元路519號6樓之10

580萬

31.72坪

18.3萬

2.28坪 6~ 6/ 24 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號5樓之3

456萬

18.06坪

25.3萬

3.35坪 5~ 5/ 13 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷13之3號

365萬

32.57坪

11.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.06坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷48號10樓之5

635萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

14.1萬

8.53坪 10~ 10/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段96號13樓之2

3,050萬

含車位價

118.30坪

含車位20.03坪

25.8萬

19.65坪 13~ 13/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 四季風情NO2

570萬

36.09坪

15.8萬

7.38坪 1~ 1/ 8 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 車位

台南市北區林森路三段

100萬

7.32坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

北元段975-6地號

4,100萬

-

44.8萬

91.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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