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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】A棟2號

2,058萬

含車位165萬

60.31坪

含車位7.48坪

35.8萬

6.20坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

北元段279-50地號

221萬

-

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市北區開元路442巷26弄54號

1,200萬

61.93坪

19.4萬

未登記建物；

 29.65坪 1~ 3/ 3 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

立人段1518地號

412萬

-

12.9萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 31.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台南市北區文賢路763號

2,792萬

35.17坪

79.4萬

55.86坪 1~ 1/ 1 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市北區北安路一段51巷4弄12號

300萬

31.77坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台南市北區西門路四段171巷20弄17之13號

1,000萬

45.08坪

22.2萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 20.69坪 1~ 3/ 3 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】C-5F號

872萬

含車位150萬

34.01坪

含車位10.54坪

30.8萬

5.19坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】E-12F號

1,385萬

含車位150萬

46.90坪

含車位10.54坪

34.0萬

8.03坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】F-12F號

952萬

含車位150萬

34.41坪

含車位10.54坪

33.6萬

5.27坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】D-6F號

1,232萬

含車位155萬

45.17坪

含車位10.54坪

31.1萬

7.65坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟8號

1,385萬

含車位145萬

39.65坪

含車位7.48坪

38.5萬

3.74坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市北區武聖路38、40、42號

3,200萬

113.26坪

28.3萬

50.85坪 1~ 3/ 3 47.5年 1房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市北區公園路994巷5弄38號

1,050萬

90.11坪

11.7萬

土地跟仁愛之家承租頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 33.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之28

102萬

19.14坪

5.3萬

1.53坪 10~ 10/ 14 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 允將花園城市

台南市北區小北段1071地號【允將花園城市】O棟0號

1,005萬

含車位95萬

30.40坪

含車位2.00坪

32.0萬

3.02坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】A-5F號

1,228萬

含車位150萬

45.40坪

含車位10.54坪

30.9萬

7.71坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】B-4F號

1,270萬

含車位155萬

46.68坪

含車位10.54坪

30.9萬

7.98坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】E-6F號

1,335萬

含車位155萬

46.90坪

含車位10.54坪

32.5萬

8.03坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 南台儷園

台南市北區中華北路一段105巷48號4樓之9

800萬

含車位價

38.51坪

含車位坪數

20.8萬

7.82坪 4~ 4/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】A-12F號

1,286萬

含車位145萬

45.40坪

含車位10.54坪

32.7萬

7.71坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 成大城

1,055萬

含車位價

45.34坪

含車位8.39坪

23.3萬

3.37坪 2~ 2/ 24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

台南市北區北成路402巷61弄11號

1,326萬

60.81坪

21.8萬

22.55坪 1~ 4/ 4 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 成大城

台南市北區開元路523號8樓之5

650萬

25.75坪

25.2萬

1.84坪 8~ 8/ 24 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】D-4F號

1,192萬

含車位155萬

45.17坪

含車位10.54坪

30.0萬

7.65坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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