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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

自強段1104地號

670萬

-

14.8萬

45.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟1號

1,018萬

24.22坪

42.0萬

2.81坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

仁愛段1063-8地號

294萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

仁愛段1063-14地號

225萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 23.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

實踐段884-1地號

54萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

華興段14-2地號

10萬

-

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街40號12樓之6

470萬

19.60坪

24.0萬

2.51坪 12~ 12/ 14 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 允將花園城市

台南市北區小北段1071地號【允將花園城市】H棟0號

808萬

含車位75萬

24.25坪

含車位2.00坪

32.9萬

2.37坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟1號

1,020萬

24.22坪

42.1萬

2.81坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】A-8F號

1,265萬

含車位155萬

45.40坪

含車位10.54坪

31.8萬

7.71坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】B棟7號

1,520萬

含車位150萬

49.68坪

含車位7.60坪

32.6萬

10.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 允將花園城市

台南市北區小北段1071地號【允將花園城市】I棟0號

1,738萬

含車位160萬

54.37坪

含車位7.50坪

33.7萬

4.99坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

延平段1849地號

480萬

-

18.9萬

包含公共設施保留地用地；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號4樓之7

1,520萬

含車位150萬

49.75坪

含車位7.60坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 成功富邑

台南市北區北忠街101號1樓

2,170萬

含車位220萬

81.19坪

含車位22.00坪

33.0萬

11.14坪 1~ 1/ 12 4.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】I-8F號

1,223萬

含車位150萬

44.79坪

含車位10.54坪

31.3萬

7.57坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】G-3F號

887萬

含車位135萬

33.49坪

含車位9.63坪

31.5萬

5.27坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】C-14F號

927萬

含車位155萬

34.01坪

含車位10.54坪

32.9萬

5.19坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】F-5F號

904萬

含車位145萬

34.41坪

含車位10.54坪

31.8萬

5.27坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】D-7F號

1,239萬

含車位150萬

45.17坪

含車位10.54坪

31.5萬

7.65坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】C-7F號

882萬

含車位150萬

34.01坪

含車位10.54坪

31.2萬

5.19坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】C-9F號

896萬

含車位145萬

34.01坪

含車位10.54坪

32.0萬

5.19坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 晴川

台南市北區西門路四段533巷【晴川】C-6F號

874萬

含車位145萬

34.01坪

含車位10.54坪

31.1萬

5.19坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市北區文賢路735巷33號

1,000萬

38.91坪

25.7萬

28.14坪 1~ 3/ 3 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】A棟2號

2,058萬

含車位165萬

60.31坪

含車位7.48坪

35.8萬

6.20坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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