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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

州南段324地號

888萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 60.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

港口段2584地號

1,505萬

-

2.7萬

568.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

溪美段1255-1地號

63萬

-

2.9萬

協議價購；

 21.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

溪美段1248-1地號

111萬

-

2.8萬

協議價購；

 39.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東灣段372-3地號

1,686萬

-

16.8萬

100.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

胡厝寮段97-715地號

58萬

-

2.6萬

協議價購；

 22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南興段101地號

260萬

-

6.5萬

40.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東灣段372地號

675萬

-

18.7萬

36.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長築白樓1

台南市新化區中山路【長築白樓1】壹棟D號

1,160萬

含車位165萬

39.92坪

含車位12.25坪

36.0萬

6.42坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,430萬

含車位170萬

43.54坪

含車位9.68坪

37.2萬

7.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B2-04F號

840萬

含車位140萬

38.73坪

含車位10.38坪

24.7萬

8.56坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F6-02F號

1,135萬

含車位125萬

37.89坪

含車位9.70坪

35.8萬

7.56坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B1-08F號

1,193萬

含車位145萬

45.91坪

含車位10.01坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花南科之櫻

台南市永康區平道路與永運一路交叉路口【櫻花南科之櫻】C5棟14號

1,873萬

含車位190萬

49.18坪

含車位10.34坪

43.3萬

6.31坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】A棟A3-02F號

1,168萬

含車位125萬

39.04坪

含車位10.01坪

35.9萬

7.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】A08棟06號

1,618萬

含車位160萬

43.91坪

含車位5.80坪

38.3萬

8.85坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】B棟15號

837萬

50.80坪

16.5萬

23.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-21F號

2,754萬

含車位490萬

77.20坪

含車位26.65坪

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.61坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 公園伯爵23

台南市下營區中華街【公園伯爵23】A棟29號

1,258萬

48.72坪

25.8萬

30.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】A08棟05號

1,628萬

含車位180萬

43.91坪

含車位5.80坪

38.0萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B1-09F號

1,150萬

含車位145萬

45.91坪

含車位10.01坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 臺邦第一景II

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景II】B棟1號

1,488萬

含車位120萬

56.52坪

含車位9.00坪

28.8萬

11.40坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-03號

1,141萬

含車位70萬

33.94坪

含車位4.29坪

36.1萬

4.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】S13棟1號

1,540萬

含車位145萬

33.27坪

含車位5.80坪

50.8萬

6.41坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市安南區公學路四段54巷43弄12之5號

457萬

26.50坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.84坪 1~ 3/ 3 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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