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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝/店面

台南市東區富農街一段64號

512萬

49.31坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.31坪 1~ 3/ 3 44.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福星天廈

台南市永康區永大一路62號11樓之6

750萬

含車位價

40.34坪

含車位坪數

18.6萬

3.76坪 11~ 11/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

七股段355地號

8萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 欣和中央大廈

台南市鹽水區義稠110之25號1樓之1

365萬

31.36坪

11.6萬

土地買賣價款新台幣:335萬元，建物買賣價款新台幣:30萬元。

 3.89坪 1~ 1/ 12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

社子段173-5地號

288萬

-

0.3萬

844.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段184地號

44,039萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 766.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市安南區安中路一段699巷82之3號

438萬

31.41坪

14.0萬

20.65坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

善化段3830地號

18,474萬

-

47.0萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費、履約保證費等相關費用皆由買方負擔。

 393.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段183地號

20,416萬

-

57.0萬

政府機關標讓售；

 358.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,100萬

66.67坪

16.5萬

32.69坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

950萬

26.43坪

35.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

永華段486-3地號

17萬

-

10.0萬

1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

土城段420地號

8萬

-

7.4萬

地清或未辦繼承標售；

 1.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

九層林段1675地號

240萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1469.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A2棟8號

1,490萬

含車位170萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟5號

1,415萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.0萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B3棟10F號

1,048萬

含車位145萬

35.17坪

含車位7.70坪

32.9萬

7.65坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 公園伯爵23

台南市下營區中華街【公園伯爵23】A棟41號

1,458萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

29.4萬

59.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A5-14F號

1,130萬

含車位168萬

33.82坪

含車位7.50坪

36.6萬

3.76坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市永康區復國里復華五街37號

2,000萬

78.96坪

25.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.46坪 1~ 5/ 5 30.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

甲南段905地號

347萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 34.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

崁腳南段355地號

135萬

-

6.0萬

22.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/辦公

台南市新化區新和庄155號

30萬

68.40坪

0.4萬

建物坐落地號：知母義段246地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永安段261-1地號

79萬

-

41.1萬

政府機關標讓售；

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

復興段154-4地號

272萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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