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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,181萬

含車位175萬

34.28坪

含車位7.52坪

37.6萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-20F號

1,208萬

含車位180萬

32.66坪

含車位6.98坪

40.0萬

3.05坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,372萬

含車位175萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.7萬

4.99坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A1棟5F號

1,174萬

含車位165萬

40.31坪

含車位10.05坪

33.4萬

5.71坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,885萬

含車位190萬

52.50坪

含車位7.52坪

37.7萬

7.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,574萬

含車位180萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.7萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,188萬

含車位175萬

34.20坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟4A號

932萬

28.00坪

33.3萬

8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市白河區國泰路313巷18號

1,050萬

64.38坪

16.3萬

47.80坪 1~ 3/ 3 33.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 君臨大地

台南市永康區永大路二段677巷7號4樓之1

650萬

35.92坪

18.1萬

2.76坪 4~ 4/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

安定段1426地號

6,437萬

-

14.3萬

450.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 一日間

台南市安平區永華十二街108之2號

2,760萬

73.34坪

37.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 26.98坪 1~ 4/ 4 5.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春上春福

台南市永康區復興路246巷8號13樓之5

1,468萬

含車位價

48.91坪

含車位11.30坪

30.0萬

4.62坪 13~ 13/ 26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段501號12樓之3

2,750萬

含車位價

74.33坪

含車位8.73坪

37.0萬

7.34坪 12~ 12/ 23 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市永康區復華七街32巷10號

930萬

29.80坪

31.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.16坪 1~ 2/ 2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坎城風情大樓

730萬

含車位價

24.44坪

含車位4.03坪

29.9萬

2.47坪 8~ 8/ 11 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 良勳夢公園

台南市永康區東橋一路582號15樓之7

1,600萬

含車位價

50.64坪

含車位9.15坪

31.6萬

7.53坪 15~ 15/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 呈豐日日21期

台南市永康區永善路160號

3,200萬

70.47坪

45.4萬

45.29坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永大段808地號

1,050萬

-

32.1萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

玉中段582地號

353萬

-

4.3萬

82.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹子門段1271-2地號

24萬

-

1.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市永康區大灣二街38巷49號

1,380萬

27.31坪

50.5萬

其他增建；

 65.95坪 1~ 1/ 1 25.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

安定段1392地號

7,163萬

-

14.3萬

500.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 奇美京鑽

台南市永康區中華路936號15樓之3

1,522萬

含車位價

38.05坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.19坪 15~ 15/ 21 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹子門段1270-1地號

600萬

-

5.0萬

119.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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