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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

2,180萬

42.67坪

51.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 29.74坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

920萬

28.60坪

32.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台南市山上區山上212之2號

1,480萬

56.93坪

26.0萬

土地價款新台幣370萬元整。建物價款新台幣1110萬元整。包含公共設施保留地用地；

 39.24坪 1~ 3/ 3 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號1樓之6

105萬

8.33坪

12.6萬

1.10坪 1~ 1/ 10 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市中西區民族路二段173巷6號5樓之12

280萬

8.14坪

34.4萬

1.35坪 5~ 5/ 5 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市仁德區民安路二段86號4樓之2

890萬

含車位價

27.45坪

含車位坪數

32.4萬

8.95坪 4~ 4/ 5 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 加賀屋6期

台南市仁德區太子段1072-6地號【加賀屋6期】B棟5號

718萬

23.30坪

30.8萬

8.23坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-5F號

2,019萬

含車位175萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.8萬

6.09坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 呈豐日日36

台南市仁德區德洋二街 63之1號旁【呈豐日日36】A棟3號

885萬

含車位85萬

29.66坪

含車位2.23坪

29.2萬

9.39坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市仁德區中清一街52號5樓之5

460萬

24.41坪

18.8萬

4.84坪 5~ 5/ 7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明華園

台南市中西區和真街58號10樓

850萬

34.48坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 10~ 10/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之2

180萬

9.37坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 5~ 5/ 6 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-14F號

1,125萬

23.60坪

47.7萬

3.09坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,535萬

含車位183萬

33.90坪

含車位5.15坪

47.0萬

4.28坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區小東路299巷27弄13之3號

445萬

30.56坪

14.6萬

7.80坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

港口段3370地號

77萬

-

5.5萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍潭段239-1地號

39萬

-

15.6萬

2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

崁子頭段417地號

180萬

-

0.3萬

619.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

長安段994-2地號

27萬

-

6.6萬

4.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段703巷64之1號

520萬

30.99坪

16.8萬

陽台外推；

 20.68坪 2~ 2/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台南市安南區工明南一路22號

3,300萬

113.94坪

29.0萬

其他增建；

 98.93坪 1~ 3/ 3 21.9年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市安南區安西路57號

3,900萬

86.56坪

45.1萬

其他增建；

 37.97坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-07F號

1,950萬

含車位175萬

71.47坪

含車位15.23坪

31.6萬

6.01坪 7~ 7/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,612萬

含車位180萬

45.13坪

含車位7.52坪

38.1萬

5.94坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,186萬

含車位175萬

34.20坪

含車位7.52坪

37.9萬

本交易含露臺面積約4.97坪

 4.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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