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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷22號3樓

780萬

10.07坪

77.4萬

陽台外推;夾層;

 2.76坪 3~ 3/ 12 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位價

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~ 1/ 12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區光輝路71巷5弄7號5樓

1,415萬

46.73坪

30.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.36坪 5~ 5/ 5 38.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠順大院

3,950萬

含車位500萬

69.55坪

含車位12.33坪

60.3萬

8.16坪 4~ 4/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

3,215萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.8萬

5.96坪 17~ 17/ 26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

3,230萬

含車位250萬

51.68坪

含車位10.00坪

71.5萬

5.96坪 8~ 8/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 敦南100

台北市文山區萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層

90萬

7.87坪

--萬

僅車位交易;

 0.85坪 -3~ -3/ 13 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A05棟28樓【遠雄晴川】

4,987萬

含車位263萬

84.58坪

含車位10.06坪

63.4萬

預售屋雨遮不計價

 6.66坪 28~ 28/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號3樓

570萬

10.26坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 夏木漱石

2,305萬

含車位價

76.20坪

含車位坪數

30.2萬

33.98坪 2~ 2/ 10 24.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市文山區永安街6巷4號2樓

1,386萬

31.47坪

44.1萬

9.45坪 2~ 2/ 4 0.0年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

實踐段二小段553地號

48萬

-

106.5萬

0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之43

200萬

6.07坪

33.0萬

市場攤位交易

 0.48坪 -1~ -1/ 10 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號23樓

4,575萬

含車位價

67.05坪

含車位10.00坪

68.2萬

管理組織已成立；買賣總款新台幣4575萬元正，其中土地價款新台幣3202萬元正，房屋及車位價款新台幣1373萬元正。

 8.22坪 23~ 23/ 26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷167號7樓

2,560萬

含車位200萬

58.03坪

含車位8.82坪

48.0萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:14630000，建物款:8970000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 12.68坪 7~ 7/ 10 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

景美段五小段707地號

3,321萬

-

239.9萬

未登記建物;

 13.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A1-4F號

3,233萬

含車位190萬

58.30坪

含車位9.85坪

62.8萬

土地權利範圍含車位

 8.31坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A8-3F號

1,565萬

25.62坪

61.1萬

4.36坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號4樓

3,233萬

含車位190萬

58.31坪

含車位9.85坪

62.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號3樓之1

1,565萬

25.62坪

61.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.36坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

1,150萬

31.02坪

37.1萬

11.87坪 4~ 4/ 4 44.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號25樓

3,120萬

含車位280萬

47.39坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.55坪 25~ 25/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碩園

台北市文山區景興路282巷1號8樓之1

2,350萬

39.72坪

59.2萬

4.54坪 8~ 8/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號4樓之1

4,000萬

含車位價

73.91坪

含車位10.94坪

54.1萬

14.70坪 4~ 4/ 6 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段165號二至十三樓、167號二至十五樓、169號二至十三樓地下二至三層

170萬

13.73坪

--萬

僅車位交易;

 0.17坪 -3~ -2/ 15 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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