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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 台北日內瓦

台北市文山區政大二街222號4樓

3,070萬

含車位250萬

75.94坪

含車位10.21坪

42.9萬

夾層；其他增建；

 33.20坪 4~ 4/ 4 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟2樓號

735萬

13.69坪

53.7萬

3.61坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光河山

2,300萬

含車位200萬

54.60坪

含車位13.26坪

50.8萬

22.74坪 10~ 10/ 17 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 台大新生活

1,200萬

20.05坪

59.9萬

1.77坪 3~ 3/ 18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 橡園吉吉

2,235萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

42.9萬

9.99坪 3~ 3/ 10 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 美麗再興

2,530萬

含車位價

48.97坪

含車位10.62坪

51.7萬

9.55坪 5~ 5/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷80弄10號

6,010萬

含車位500萬

124.35坪

含車位24.53坪

55.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 79.37坪 1~ 2/ 5 3.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號13樓之2

843萬

14.54坪

58.0萬

1.75坪 13~ 13/ 15 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 夏木漱石

台北市文山區政大二街171巷61號

2,560萬

含車位200萬

66.80坪

含車位坪數

38.3萬

32.33坪 1~ 3/ 3 25.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區光輝路104號2樓

1,300萬

29.67坪

43.8萬

其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 5 38.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,768萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.8萬

4.30坪 21~ 21/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

1,928萬

24.70坪

78.1萬

1.98坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,700萬

含車位265萬

50.47坪

含車位10.26坪

85.4萬

3.22坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,468萬

含車位230萬

37.79坪

含車位10.26坪

81.3萬

2.21坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A5棟6F號

1,580萬

25.15坪

62.8萬

2.34坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A1-05F號

2,025萬

含車位235萬

37.40坪

含車位11.15坪

68.2萬

雨遮不計價。

 4.71坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之5號3樓

1,620萬

26.77坪

60.5萬

7.18坪 3~ 3/ 7 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓

2,025萬

含車位235萬

38.34坪

含車位12.06坪

68.1萬

含雨遮1.13坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 觀星台北

1,600萬

含車位150萬

37.24坪

含車位4.13坪

43.8萬

22.24坪 2~ 2/ 17 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 試院若隱

1,380萬

含車位150萬

26.40坪

含車位3.85坪

54.5萬

9.14坪 4~ 4/ 5 3.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

1,320萬

23.48坪

56.2萬

8.55坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

1,080萬

28.12坪

38.4萬

8.39坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 金石別莊

2,750萬

含車位200萬

81.87坪

含車位10.68坪

35.8萬

20.80坪 -1~ 1/ 10 29.6年 4房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號2樓

1,760萬

含車位170萬

33.70坪

含車位8.05坪

62.0萬

6.59坪 2~ 2/ 10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 靜心文匯

台北市文山區仙岩路11巷1號

200萬

12.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 17 4.5年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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