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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

興隆段二小段190-1地號

51萬

-

2.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

實踐段一小段678-2地號

2,450萬

-

88.0萬

本標的為不臨路的袋地 ；且部分土地有他人占用

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公訓段二小段346地號

620萬

-

66.1萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 富春四季

台北市文山區指南路三段79號等共有部分

180萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區富山路7號13樓

2,225萬

含車位180萬

29.04坪

含車位4.40坪

83.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

木柵段一小段648地號

213萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興隆段一小段17-2地號

7,122萬

-

175.7萬

政府機關標讓售；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

實踐段一小段42-2地號

296萬

-

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

實踐段一小段42-2地號

288萬

-

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興安段一小段705地號

68萬

-

7.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A5-11F號

3,750萬

含車位300萬

50.90坪

含車位12.30坪

89.4萬

7.77坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】2F-C2號

2,668萬

26.62坪

100.2萬

3.92坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】6F-C6號

2,820萬

26.42坪

106.7萬

3.90坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-7F號

2,270萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

94.6萬

2.61坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A5-12F號

3,750萬

含車位270萬

50.90坪

含車位12.30坪

90.2萬

7.77坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-6樓號

2,458萬

含車位180萬

27.72坪

含車位4.04坪

96.2萬

1.84坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

老泉段三小段466地號

200萬

-

2.4萬

84.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

萬芳段二小段317地號

11萬

-

18.0萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興泰段二小段330地號

1,128萬

-

7.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台北市文山區富山路7號14樓

2,095萬

含車位165萬

29.04坪

含車位4.40坪

78.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興安段一小段705地號

157萬

-

9.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興安段二小段510-1地號

20萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 興隆山莊

台北市文山區興隆路四段1巷10號

1,000萬

42.41坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 45.62坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

指南段三小段369-1地號

40萬

-

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

萬芳段四小段225地號

70萬

-

25.0萬

2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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