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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

興安段一小段703地號

53萬

-

7.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-11F號

3,181萬

含車位315萬

40.81坪

含車位10.76坪

95.4萬

5.11坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

萬芳段四小段225地號

7萬

- --萬 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

指南段三小段79地號

9萬

-

2.8萬

持分地買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-B3號

3,015萬

含車位260萬

38.30坪

含車位11.55坪

103.0萬

3.94坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-A7號

3,300萬

含車位260萬

39.99坪

含車位11.55坪

106.9萬

4.20坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

萬芳段四小段225地號

34萬

-

25.0萬

1.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-14F號

3,305萬

含車位355萬

40.81坪

含車位10.76坪

98.2萬

5.11坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-7F號

3,158萬

含車位355萬

40.81坪

含車位10.76坪

93.3萬

5.11坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-C3號

2,910萬

含車位260萬

37.97坪

含車位11.55坪

100.3萬

3.90坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B6-12F號

2,610萬

含車位315萬

35.35坪

含車位10.76坪

93.3萬

4.18坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-2F號

3,135萬

含車位370萬

45.30坪

含車位15.25坪

92.0萬

5.11坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-13F號

2,835萬

含車位310萬

37.84坪

含車位10.76坪

93.2萬

4.60坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-9F號

3,150萬

含車位320萬

39.89坪

含車位9.84坪

94.2萬

5.11坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-1F號

2,850萬

含車位360萬

43.17坪

含車位10.14坪

75.4萬

本戶有法定空地約定專用面積

 6.38坪 1~ 1/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B6-2F號

2,388萬

含車位295萬

34.44坪

含車位9.84坪

85.1萬

4.18坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B7-11F號

2,417萬

含車位295萬

34.13坪

含車位10.76坪

90.8萬

3.97坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

老泉段一小段144地號

68萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 30.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

木柵段二小段300地號

170萬

-

2.9萬

58.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

木柵段二小段954-1地號

63萬

-

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區指南路三段26巷6號2樓

1,000萬

25.81坪

38.8萬

陽台外推；

 8.88坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

木柵段二小段300地號

30萬

-

2.9萬

10.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興安段三小段360-4地號

387萬

-

20.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

景美段三小段145地號

320萬

-

102.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B6-13F號

2,655萬

含車位335萬

35.35坪

含車位10.76坪

94.3萬

4.18坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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