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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 新天地

1,000萬

含車位150萬

23.63坪

含車位8.81坪

57.4萬

3.18坪 11~ 11/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

1,900萬

32.79坪

57.9萬

9.44坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號5樓

4,900萬

含車位350萬

68.85坪

含車位16.93坪

87.6萬

陽台外推；

 13.10坪 5~ 5/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號6樓

5,808萬

含車位250萬

89.72坪

含車位坪數

64.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 24.80坪 6~ 6/ 7 37.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

2,306萬

44.84坪

51.4萬

10.53坪 1~ 1/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

1,350萬

28.73坪

47.0萬

6.84坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 天母光點

1,530萬

19.79坪

77.3萬

4.52坪 3~ 3/ 7 13.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 富邦777

台北市士林區中山北路七段77號6樓之2

11,218萬

含車位1,000萬

133.11坪

含車位40.38坪

110.2萬

20.86坪 6~ 6/ 16 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

溪洲段二小段425地號

1,089萬

-

23.0萬

47.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段269地號

7,232萬

-

27.5萬

依農業用地稅率移轉農作物；

 263.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號4樓

5,026萬

含車位260萬

65.97坪

含車位9.14坪

83.9萬

10.19坪 4~ 4/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新天地

2,608萬

含車位250萬

46.83坪

含車位8.39坪

61.3萬

6.94坪 3~ 3/ 15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 土地

富安段三小段128地號

2,528萬

-

26.1萬

96.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

平等段二小段334地號

162萬

-

0.8萬

202.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

光華段二小段695地號

410萬

-

130.1萬

1土地增值稅168758由買方支付。2買方另行支付傭金200000。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新安段四小段227地號

90萬

-

3.5萬

25.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄15號

1,137萬

30.44坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 9.04坪 1~ 1/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷3弄15號地下

303萬

26.62坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.71坪 -1~ -1/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

1,590萬

34.49坪

46.1萬

8.50坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市士林區故宮路23巷16號

510萬

5.97坪

85.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 1 60.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之3號3樓

1,088萬

14.11坪

77.1萬

夾層；其他增建；

 3.46坪 3~ 3/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之4號6樓

2,050萬

32.26坪

63.5萬

陽台外推；

 6.51坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號11樓

6,620萬

含車位480萬

85.58坪

含車位18.28坪

91.2萬

12.11坪 11~ 11/ 13 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E5【新美齊心岳】

2,520萬

含車位260萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.6萬

11.59坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母樂活

2,596萬

含車位280萬

38.93坪

含車位13.07坪

89.6萬

5.18坪 10~ 10/ 15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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